Réf 1677192
Rentabilité brute FAI de 9,55%
Immeuble de rapport en hypercentre de Cosne
Rentabilité immédiate pour cet immeuble situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités.
- Local commercial au rez-de-chaussée loué 550 euros par mois, avec accès à une cour arrière, DPE en B
- Appartement T2 de 50 m² à l'étage, avec bail locatif en cours depuis 2019, 375 euros / mois, DPE en E
- Appartement T2 de 47,5 m², avec bail locatif en cours depuis 2023, 380 euros / mois, DPE en D
- Appartement T2 meublé de 32 m² actuellement loué 400 euros / mois, DPE en D
Un grand grenier aménageable avec accès sur le palier (possibilité d'ajouter un voire deux logements) et une cave sous toute la surface viennent compléter l'ensemble.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et discuter de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100€ et 4230€ par an sur l'année 2021.
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