Immeuble à vendre à CHATILLON-LA-PALUD de 240m²340 000 €
Réf 1261224
Aperçu de cet immeuble à vendre de 240 m²
Immeuble
240m²
849m²
Électrique individuel
1900
Description de cet immeuble à vendre de 240 m²
Immeuble d'environ 244m² habitable avec un potentiel à développer
*** IDEAL INVESTISSEURS ***
Julie et Aurélien vous présente en exclusivité à 10km d'Ambérieu en Bugey et de Meximieux et à 45mn de Lyon, idéalement situé en plein cœur de Châtillon La Palud, cet immeuble composé de 4 appartements dont 3 à rénover (actuellement libres) avec un fort potentiel de développement sur une parcelle de terrain de 810m².
Il est composé :
D'un premier appartement d'environ 98m² à étage, composé en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon. A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant + combles pouvant être aménagées. DPE : E
Un second logement d'environ 59m² refait récemment avec cuisine / séjour, 2 chambres, salle de bain, buanderie et un toilette indépendant. DPE : E
Un troisième appartement d'environ 59m² situé à l'étage composé d'une entrée, cuisine / séjour, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. DPE : F
Un quatrième logement d'environ 28m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et son toilette. DPE : G
Cet immeuble est doté de plusieurs caves privatives ainsi qu'une cave voutée. Pour compléter ce bien un grand garage d'environ 40m² avec partie grenier de la même superficie + combles aménageables.
Chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion simplifiée.
Après travaux, il assure une offre locative variée répondant à la forte demande dans le secteur.
Vous êtes à la recherche d'un investissement avec du potentiel à développer pour obtenir une belle rentabilité, cet immeuble est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068
Julie et Aurélien vous présente en exclusivité à 10km d'Ambérieu en Bugey et de Meximieux et à 45mn de Lyon, idéalement situé en plein cœur de Châtillon La Palud, cet immeuble composé de 4 appartements dont 3 à rénover (actuellement libres) avec un fort potentiel de développement sur une parcelle de terrain de 810m².
Il est composé :
D'un premier appartement d'environ 98m² à étage, composé en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon. A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant + combles pouvant être aménagées. DPE : E
Un second logement d'environ 59m² refait récemment avec cuisine / séjour, 2 chambres, salle de bain, buanderie et un toilette indépendant. DPE : E
Un troisième appartement d'environ 59m² situé à l'étage composé d'une entrée, cuisine / séjour, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. DPE : F
Un quatrième logement d'environ 28m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et son toilette. DPE : G
Cet immeuble est doté de plusieurs caves privatives ainsi qu'une cave voutée. Pour compléter ce bien un grand garage d'environ 40m² avec partie grenier de la même superficie + combles aménageables.
Chaque lot est équipé de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique, garantissant une gestion simplifiée.
Après travaux, il assure une offre locative variée répondant à la forte demande dans le secteur.
Vous êtes à la recherche d'un investissement avec du potentiel à développer pour obtenir une belle rentabilité, cet immeuble est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4860€ / an
Maximum : 6620€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélien Michel
Villieu-Loyes-Mollon (01800)
47 biens en portefeuille
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