Immeuble à vendre à CHAMPIGNEULLES de 160m²299 000 €
Réf 1082044
Aperçu de cet immeuble à vendre de 160 m²
Immeuble
160m²
275m²
1900
Le point fort de cet immeuble
Fort potentiel et superbe situation
Description de cet immeuble à vendre de 160 m²
Immeuble en centre-ville
Ce bien, situé en plein cœur de Champigneulles en monopropriété, est composé :
- d'un local commercial (de type boulangerie à ce jour), d'un fournil équipé d'un four, d'un grand garage 2 portes, d'une cave et d'un logement en duplex de type T3 : libre de location et de fonds de commerce ;
- d'un appartement de type T3 et d'un garage (loué 400 € / mois avec possibilité de départ du locataire afin de réaliser les travaux).
De très gros travaux sont à prévoir dans ce bien au fort potentiel, donnant sur la rue de Nancy et également sur la rue des Bateliers, possédant une grande surface de plancher de 400 m² environ.
La première partie est à rénover et la seconde offre des perspectives de création de type loft, appartements de locations, ou encore bien d'autres possibilités.
L'intervention de consultants en rénovation et d'un architecte d'intérieur est possible après une première visite et afin de vous aider à vous projeter. Selon le besoin, la prestation peut être payante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LEROY, Tél. : 0614203927, E-mail : fanny.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 912 828 035
- d'un local commercial (de type boulangerie à ce jour), d'un fournil équipé d'un four, d'un grand garage 2 portes, d'une cave et d'un logement en duplex de type T3 : libre de location et de fonds de commerce ;
- d'un appartement de type T3 et d'un garage (loué 400 € / mois avec possibilité de départ du locataire afin de réaliser les travaux).
De très gros travaux sont à prévoir dans ce bien au fort potentiel, donnant sur la rue de Nancy et également sur la rue des Bateliers, possédant une grande surface de plancher de 400 m² environ.
La première partie est à rénover et la seconde offre des perspectives de création de type loft, appartements de locations, ou encore bien d'autres possibilités.
L'intervention de consultants en rénovation et d'un architecte d'intérieur est possible après une première visite et afin de vous aider à vous projeter. Selon le besoin, la prestation peut être payante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LEROY, Tél. : 0614203927, E-mail : fanny.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 912 828 035
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3520€ / an
Maximum : 4800€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fanny Leroy
Champigneulles (54250)
5 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté