Immeuble à vendre à CENON de 210m²498 000 €

Situé à Cenon (33150), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun,de la gare SNCF, il séduit par sa praticité au quotidien. La ville dynamique propose un large éventail d'activités culturelles et sportives, faisant de Cenon un lieu de vie recherché.

Cet immeuble sur un terrain de 249 m² dispose de deux places de parking, d'un jardin avec terrasse et barbecue, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente. Son architecture sobre et soignée lui confère une élégance discrète, s'intégrant harmonieusement dans son environnement résidentiel.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un appartement Type T3 de 82 m² comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un garage. À l'étage, une surface de 116.66 m² abrite quatre bureaux spacieux, deux blocs sanitaires, une cuisine et un espace de rangement. Construit en 1998, cet immeuble allie fonctionnalité et potentiel pour un investissement polyvalent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570