Immeuble à vendre à CASTELNAU-LE-LEZ de 1149m²

1 500 000 €

Investisseurs, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport mixte entièrement loué à Castelnau le Lez, générant des revenus locatifs annuels dès l'acquisition.

L'ensemble immobilier érigé sur un terrain de 1823 m² se compose de :

- 1 entrepôt de 680 m² et des bureaux d'une surface totale de 120 m² m² loués à une seule société
- 4 logements indépendants loués (3 T3bis de 82 à 90 m² et un T4 de 92 m²)
- De nombreux stationnements

Aucune vacance locative, des loyers en place et des revenus immédiats pour un investissement sécurisé et performant.

Les points forts :

? Immeuble entièrement occupé
? Mixité entre activité économique et habitation limitant le risque locatif
? Revenus diversifiés grâce à plusieurs locataires
? Placement patrimonial offrant rendement et potentiel de valorisation

Cet actif constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien situé dans un secteur dynamique et recherché, de générer des revenus réguliers avec une occupation complète et une gestion optimisée.

Dossier locatif, détails des baux et informations financières disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512