Immeuble à vendre à CARNOULES de 258m²402 800 €
Réf 1486186
Aperçu de cet immeuble à vendre de 258 m²
Immeuble
258m²
Électrique individuel
1948
Description de cet immeuble à vendre de 258 m²
Carnoules – Immeuble 6 logements, caves, terrasse, compteurs individuels
Idéal investisseurs – Immeuble de rapport à Carnoules (83660)
Situé en plein cœur du village, cet immeuble d’une surface totale de 258 m² habitables se compose de 6 logements répartis sur 4 niveaux :
Rez-de-chaussée : Studio de 17 m², T1 meublé de 34 m² et T2 meublé de 32 m² avec balcon
1er étage : T3 de 55 m² avec terrasse de 40 m²
2e étage : T3 de 54 m²
3e étage : T3 mansardé de 59 m²
Sous-sol : 6 caves individuelles
Atouts techniques :
Toiture et isolation rénovées en 2015
Double vitrage PVC
Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement
Actuellement, seul 1 logement sur 6 est occupé, offrant un choix pour la location. Rentabilité estimée à 10 %.
Environnement pratique : parking à 50 m, commerces et services de proximité (crèche, école, pôle santé), ligne de bus, gare SNCF et accès autoroute à seulement 5 minutes.
Travaux à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 402 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923
Situé en plein cœur du village, cet immeuble d’une surface totale de 258 m² habitables se compose de 6 logements répartis sur 4 niveaux :
Rez-de-chaussée : Studio de 17 m², T1 meublé de 34 m² et T2 meublé de 32 m² avec balcon
1er étage : T3 de 55 m² avec terrasse de 40 m²
2e étage : T3 de 54 m²
3e étage : T3 mansardé de 59 m²
Sous-sol : 6 caves individuelles
Atouts techniques :
Toiture et isolation rénovées en 2015
Double vitrage PVC
Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement
Actuellement, seul 1 logement sur 6 est occupé, offrant un choix pour la location. Rentabilité estimée à 10 %.
Environnement pratique : parking à 50 m, commerces et services de proximité (crèche, école, pôle santé), ligne de bus, gare SNCF et accès autoroute à seulement 5 minutes.
Travaux à prévoir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 402 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4340€ / an
Maximum : 5900€ / an
Ce bien vous est proposé par
Johnny Dubreuil
Pignans (83790)
39 biens en portefeuille
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