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Immeuble à vendre à CARANTEC de 250m²365 000 €

Carantec - 29660

Réf 1295233

Aperçu de cet immeuble à vendre de 250 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
250m²
Terrain :
177m²
Chauffage :
Électrique
Année de construction :
1940

Le point fort de cet immeublethumbsup

Bon rapport avec deux loyers solides de 1269€ par mois.


Description de cet immeuble à vendre de 250 m²

Immeuble de centre-ville entièrement loué idéalement situé de 250m2 révovés.

Vous êtes toujours plus nombreux à souhaiter investir dans ce que les Français préfèrent : la pierre, placement sûr. C'est pourquoi je vous propose cet immeuble en plein centre de Carantec comprenant en rez de chaussée une surface de 150m2 déployée sur 3 salles avec vitrine et verrière en plafond, sanitaire, entièrement rénové et mis aux normes Mdph et ERP, loué par La Brasserie Graphique depuis 2021 pour un loyer de 685€. Hall d'entrée indépendant pour le duplex de 100m2 composé d'une immense pièce de vie avec coin cuisine, partie nuit offrant deux chambres et une salle d'eau. Accès possible sur une terrasse de grande taille en roof top avec vue sur les toits et clocher du village. A l'étage supérieur très belle pièce sous velux avec salle d'eau et wc. Ce duplex a été rénové dans la totalité tout comme l'immeuble et est loué à 584€par mois. Bien des possibilités d'aménagements s'offrent à vous avec des rentrées mensuelles de 1269€ par mois ! Parlons-en !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539 599 035

Vous êtes toujours plus nombreux à souhaiter investir dans ce que les Français préfèrent : la pierre, placement sûr. C'est pourquoi je vous propose cet immeuble en plein centre de Carantec comprenant en rez de chaussée une surface de 150m2 déployée sur 3 salles avec vitrine et verrière en plafond, sanitaire, entièrement rénové et mis aux normes Mdph et ERP, loué par La Brasserie Graphique depuis 2021 pour un loyer de 685€. Hall d'entrée indépendant pour le duplex de 100m2 composé d'une immense pièce de vie avec coin cuisine, partie nuit offrant deux chambres et une salle d'eau. Accès possible sur une terrasse de grande taille en roof top avec vue sur les toits et clocher du village. A l'étage supérieur très belle pièce sous velux avec salle d'eau et wc. Ce duplex a été rénové dans la totalité tout comme l'immeuble et est loué à 584€par mois. Bien des possibilités d'aménagements s'offrent à vous avec des rentrées mensuelles de 1269€ par mois ! Parlons-en !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 0606613596, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539 599 035

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
309kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cécile De Lariviere – Landivisiau – 29400 – Conseiller SAFTI

Cécile De Lariviere

Landivisiau (29400)

20 biens en portefeuille

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