Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à deux pas des commodités et services essentiels. Offrant une combinaison attrayante de locaux commerciaux et résidentiels, Sur 3 niveaux, l'immeuble se compose comme suit : RDC : Un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. 1er étage : Un espace professionnel traversant, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse au calme. Possibilité d'aménagement en logement, offrant une flexibilité d'utilisation rare. 2ème étage : Un T3 avec terrasse, actuellement occupé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec un espace adaptable au 1er étage et des locataires en place pour les autres unités, cet immeuble promet un potentiel de revenu locatif intéressant et diversifié. Idéal pour investisseurs à la recherche d'une acquisition stratégique. Faites le premier pas vers un investissement judicieux à Capesterre-Belle-Eau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MONDELICE, Tél. : 06 90 23 26 13, E-mail : corinne.mondelice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 519 921 886

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