Idéal investisseur! Grande remise à réaménager complètement. Possibilité de rehausser pour faire 2 appartements avec garage ou une grande maison de village avec garage. 75m² au sol. Plu: zone Ua Contactez-moi vite pour la visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342

EXCLUSIVITE AU LUC, cet immeuble RENOVE saura séduire les investisseurs en quête d'une propriété attractive. Proche de toutes commodités et offrant un cadre SECURISE, il bénéficie d'un emplacement idéal, PARKINGS GRATUITS à proximité. Cet immeuble de 190 m² répartis sur 3 niveaux présente des caractéristiques extérieures attrayantes, comprenant une TERRASSE commune & une CAVE. À l'intérieur, les 7 appartements entièrement équipés se composent de studio, allant de 15 m² à 50 m². Chacun bénéficie d'une kitchenette, d'un espace rangement, de sanitaires modernes et d'un ameublement fonctionnel. Les COMPTEURS ELECTRIQUES INDIVIDUELS assurent une gestion facile des consommations. VENDUS LOUES OU VIDES, ces logements ne nécessitent AUCUN TRAVAUX, avec des équipements modernes tels que CUMULUS NEUF, détecteurs de mouvement LED, fenêtres oscillo-battantes DOUBLE VITRAGE garantissant confort et luminosité. Loyers actuels de 400 € , 375€, 500 €, 400 €,500 €, 400 €, 550 €. Augmentation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895

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