Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de 300m2 en tout présente un fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Que vous soyez investisseur à la recherche de revenus immédiats ou porteur d’un projet de rénovation, ce bien saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée : Deux garages et un appartement à rénover de 50m2 comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des WC. A l'étage, un espace à rénover avec un loft de 82m2 et une mezzanine de 35m2, idéal pour créer un ou plusieurs logements supplémentaires. On y trouve également une cave et un grenier à l'étage. Une belle opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 0670915753, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282

Placée au centre du village de Lépanges sur Vologne , ce petit immeuble de ville de 156 m2 implantée sur un terrain de 490 m2 avec garage extérieur, dispose d'un rez de chaussée et d'un étage avec un appartement indépendant comprenant 3 chambres, séjour ,cuisine ainsi qu'un commerce en exploitation . Au rez de chaussée se trouve la cuisine et le séjour de l'appartement ainsi que les espaces dédiés au local commercial avec un garage. Exploité en commerce de Boucherie- charcuterie, ce commerce est opérationnel et complètement équipé ( labos, frigos ,espace de vente, zone de livraison..) Il est largement reconnu sur sa zone de chalandise , idéal pour un repreneur . Plusieurs options sont envisageables par le propriétaire , actuellement vendu dans sa globalité , possibilité de vente séparée du local commercial et de l'appartement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : gilles.delzers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271

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Immeuble - 6 pièces - 156m²

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