Immeuble à vendre à BROSSAC de 262m²150 000 €
Réf 1289342
Aperçu de cet immeuble à vendre de 262 m²
Immeuble
262m²
562m²
Bois collectif
1900
Description de cet immeuble à vendre de 262 m²
Immeuble de rapport comprenant 2 appartements + 2 locaux commerciaux
Charmante commune du Sud Charente dotée d'un environnement attrayant offrant une cadre de vie tranquille et pratique, avec son marché de producteurs le samedi matin, ses commerces de proximité, son école, Bus ligne Chalais-Barbezieux-Angoulême. Un cadre de vie tranquille et pittoresque.
Cet immeuble, d'une surface de 262 m², présente un agencement original avec diverses affectations. Comprenant 2 locaux commerciaux (un salon de coiffure et une laverie), 2 appartements distincts, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Le tout est implanté sur un terrain de 295 m² avec une petite cour, ainsi qu'un jardin non attenant de 267m2. Idéal pour un investisseur cherchant un immeuble de rapport avec différentes sources de revenus.
Les 2 appartements sont déjà loués 335€ et 429€ taxe d'ordures ménagères comprise.
Les 2 locaux commerciaux (dont un libre de toute occupation) 217€ et 180€ taxe d'ordures ménagères comprise.
Assainissement collectif, chauffage électrique pour les 2 locaux commerciaux et chauffage collectif pour les 2 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Cet immeuble, d'une surface de 262 m², présente un agencement original avec diverses affectations. Comprenant 2 locaux commerciaux (un salon de coiffure et une laverie), 2 appartements distincts, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation. Le tout est implanté sur un terrain de 295 m² avec une petite cour, ainsi qu'un jardin non attenant de 267m2. Idéal pour un investisseur cherchant un immeuble de rapport avec différentes sources de revenus.
Les 2 appartements sont déjà loués 335€ et 429€ taxe d'ordures ménagères comprise.
Les 2 locaux commerciaux (dont un libre de toute occupation) 217€ et 180€ taxe d'ordures ménagères comprise.
Assainissement collectif, chauffage électrique pour les 2 locaux commerciaux et chauffage collectif pour les 2 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1359€ / an
Maximum : 1839€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nadine Grandon
Chalais (16210)
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