Immeuble à vendre à BRIVE-LA-GAILLARDE de 170m²395 000 €

Proche du cœur de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports en commun. Il offre un accès facile aux principaux points d’intérêt de la région - Attractif, tant pour les investisseurs que pour les futurs locataires.
L’immeuble dispose de trois places de parking. Avec une surface habitable de 170 m², il offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un projet d’investissement. Terrain de 200 m².
Composition du bien : 14 studios - 1 F1 et local commercial.
Studios : 350 €/mois hors charges - Appartement F1 : 450 €/mois hors charges - Local commercial : 800 € HT/mois - Charges communes : 40 €/mois d’électricité (un seul compteur)
Équipements et prestations : Chauffage collectif au gaz, Double vitrage, Espaces modulables pour optimiser le rendement locatif. Opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un bon taux de rentabilité et un emplacement recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353