Située à St Pantaléon de Larche, commune accueillante, agréable et vivante, bénéficiant d'un riche tissu associatif, cette maison offre un joli cadre de vie, entouré de verdure. La maison, lumineuse et accueillante, se compose de 6 pièces, dont : un grand salon, une salle à manger, une grande entrée, cuisine équipée, terrasse couverte pour vos repas en extérieur, un garage. L'étage se compose de 3 chambres, bureau, une grande salle de bains. La maison est construite sur un terrain de 2435 m², avec une piscine offrant une vue sur l'espace boisé. Important : assainissement individuel aux normes Maison de famille qui vous séduira, appelez moi pour la visiter. 
 Prix de vente : 320 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, T&eacute;l. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIVE sous le num&eacute;ro 398 351 353

Située sur la commune de St Cernin de Larche, à 6 minutes d'un grand magasin et 15 minutes de l'A20, cette maison proche des services commerces école et collège, accueillera votre famille grâce à ses : 5 chambres (1 en RdJ), séjour, cuisine séparée avec terrasse et escalier extérieur, salle d'eau. Le rez de jardin propose 2 garages, chaufferie, cave, 1 salle d'eau, buanderie - nombreux rangement. L'ensemble sur un terrain plat, borné, de 1365 m², avec piscine et pool-house, dépendance (garage ou atelier) de 82 m². Rafraichissement à prévoir. Une visite s'impose pour cette maison offrant un beau potentiel, à très bientôt. 
 Prix de vente : 169 900 € 
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SOUS OFFRE Au cœur d'un quartier résidentiel de St Pantaléon de Larche, à -5 mns des commerces services et école, cette maison est construite sur 2 niveaux. Elle se compose en rez-de-chaussé : 1 grande entrée, 1 buanderie / chaufferie, 1 chambre, et d'un grand garage. Au 1er étage, vous trouverez : 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 cuisine, salle de bains, toilettes séparés, et 1 balcon en façade. L'ensemble est construit sur un terrain plat de 481 m², arboré et clôturé. Assainissement collectif. Travaux de rénovation et de remise au goût du jour à prévoir. Une visite s'impose pour cette maison offrant un beau potentiel, à très bientôt. 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Le terrain est situé sur les hauteurs verdoyantes, à 5 minutes du centre de St Pantaléon de Larche, commune accueillante, agréable et vivante, bénéficiant d'un riche tissu associatif. Ce terrain constructible de 1383 m² est borné, proche des écoles, services et commerces. Cabinets médical et infirmier proche. Vous profiterez de la campagne. Les réseaux sont en bordure du terrain, l'assainissement est à prévoir. Légère pente. N'hésitez pas à m'appeler pour parler de votre projet ! 
 Prix de vente : 33 900 € 
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Le terrain est situé sur les hauteurs verdoyantes, à 5 minutes du centre de St Pantaléon de Larche, commune accueillante, agréable et vivante, bénéficiant d'un riche tissu associatif. Ce terrain constructible de 1421 m² est borné, proche des écoles, services et commerces. Cabinets médical et infirmier proche. Vous profiterez de la campagne. Les réseaux sont en bordure du terrain, l'assainissement est à prévoir. Légère pente. N'hésitez pas à m'appeler pour parler de votre projet ! 
 Prix de vente : 34 800 € 
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Prenez l’ascenseur jusqu'au 4ème étage pour découvrir ce bel appartement lumineux. Il est situé dans une résidence sécurisée à Brive, proche de toutes commodités et des transports. Cœur de Brive à 4 mns à pieds. Il est comprend : 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC intégrés. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Points forts : situé à 400 m env. du centre ville, ascenseur, calme, lumineux, pas de vis-à-vis. Cet appartement est idéal pour une personne seule, ou pour un investisseur. Aucun travaux à prévoir - À visiter très rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 650 &euro;). 
 Prix de vente : 39 700 € 
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Cet immeuble, composé de 4 appartements, est situé proche du centre ville de Terrasson-Lavilledieu, ainsi que des services, écoles, et commerces. Il est composé de 4 appartements, dont 1 à prévoir de la rénovation. Assainissement collectif - Stationnement : pas de garage. N'hésitez pas à m'appeler pour vous apporter plus d'informations, l'organisation une visite ! 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Situé à 38 mns de Brive et 30 mns de Limoges, venez découvrir cet immeuble situé au cœur de la commune. Il est composé de 3 appartements de : 35m², 86 m², 104 m², et de combles permettant de créer un appartement supplémentaire. Les 3 appartements sont loués. Rez-de-chaussée : local commun pour les containers OM et Tri, local de l'ancienne chaufferie - Au 1er étage se trouve une pièce brute disponible. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, et une visite. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Ce bien immobilier est situé sur les hauteurs de Tulle. La partie garage est composée de 3 boxs fermés, avec une fenêtre chacun. La partie local se compose de 2 pièces à restaurer et transformer suivant le besoin. Bien-sûr des travaux sont à prévoir, mais son prix attractif fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 24 000 € 
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Situé au cœur d'un bourg limousin de caractère, emprunt d'un cachet médiéval, cet immeuble sur 5 niveaux est à restaurer. Tous les services, commerces, et écoles sont à proximité. L'immeuble bénéficie de 2 entrées séparées, un garage, et un local commercial. Le dernier niveau propose un 3 pièces et un grenier. La cage d'escalier se termine par une verrière, offrant un puits de lumière descendant jusqu'au local commercial. L'immeuble dispose d'un gros œuvre en bon état, ainsi que la charpente et la toiture en ardoises. Le prix de cet immeuble en fait une opportunité à saisir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Située en pays vert, entre Brive et Limoges, avec un accès rapide à l'A20, cette belle et grande demeure de charme a été rénovée, et isolée. Elle offre de grands et beaux volumes, dont 6 chambres, 1 cuisine et salle à manger de 50 m², entrée de 33 m² ... Plusieurs dépendances sont disponibles : hangars, garages (48, 90 m²), caves ... Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain plat de 1,8 Ha environ, arboré - Présence d'une source. Visite virtuelle 360° sur RdV Belle opportunité à découvrir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 254 000 € 
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Le terrain est situé sur les hauteurs verdoyantes, à 5 minutes du centre de St Pantaléon de Larche, commune accueillante, agréable et vivante, bénéficiant d'un riche tissu associatif. Ce terrain constructible de 1421 m² est borné, proche des écoles, services et commerces. Cabinets médical et infirmier proche. Vous profiterez de la campagne. Les réseaux sont en bordure du terrain, l'assainissement est à prévoir. Légère pente. N'hésitez pas à m'appeler pour parler de votre projet ! 
 Prix de vente : 36 800 € 
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Le terrain est situé sur les hauteurs verdoyantes, à 5 minutes du centre de St Pantaléon de Larche, commune accueillante, agréable et vivante, bénéficiant d'un riche tissu associatif. Ce terrain constructible de 1383 m² est borné, proche des écoles, services et commerces. Cabinets médical et infirmier proche. Vous profiterez de la campagne. Les réseaux sont en bordure du terrain, l'assainissement est à prévoir. Légère pente. N'hésitez pas à m'appeler pour parler de votre projet ! 
 Prix de vente : 35 900 € 
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Situé à 2 minutes du centre d'Ayen, des commerces et services, ainsi que de l'école, ce terrain borné de 1502 m² accueillera votre futur projet de vie. Le calme de la campagne, la proximité des commodités sont les atouts de son emplacement. Le certificat d'urbanisme (CU) est valide - Réseaux : eau et électricité sont en bordure. Assainissement individuel à prévoir. Le prix de ce terrain en fait une opportunité à saisir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 20 000 € 
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Situé à 2 minutes du centre d'Ayen, des commerces et services, ainsi que de l'école, ce terrain borné de 1518 m² accueillera votre projet de vie. Le calme de la campagne, la proximité des commodités sont les atouts de son emplacement. Le certificat d'urbanisme (CU) est valide. Les réseaux : eau et électricité sont en bordure. L'assainissement individuel est à prévoir. Le prix de ce terrain en fait une opportunité à saisir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 20 000 € 
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Située au cœur du village, à 5 kms env. de Hautefort et Châtres, proche des commodités, cette grande maison lumineuse vous charmera, tant par ses pierres que par le calme environnant de la campagne. Elle se compose en RdCh : d'un salon avec cheminée, une cuisine - à l'étage : 3 chambres, mezzanine, dressing, salle d'eau. Une annexe permet de créer un garage et/ou d'agrandir la partie habitable. Jardinet, internet ADSL - Fibre optique en cours. La 2ème maison se compose : une cuisine, un séjour, une chambre avec terrasse, une salle d'eau, dressing, combles utilisables, cave. Idéale pour du locatif (revenus), ou recevoir famille ou amis. Des travaux sont à prévoir. Opportunité à voir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 73 000 € 
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Cet appartement situé au cœur de la commune de Tulle, dans une résidence sécurisée, est en retrait de toute rue passante et des nuisances sonores allant avec. Il est proche des services, commerces et écoles. Il est composé d'une pièce principale, 1 salle d'eau, 1 dégagement avec rangement. Les plus : situé en rez-de-chaussé, une cave privative, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. Opportunité à visiter, n'hésitez pas à m'appeler ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 750 &euro;). 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Cette maison de 87 m² env. est située à Châtres, petite commune de la Dordogne, à 5 kms env. de Peyrignac et de Badefols d'Ans, tout en étant proche de Hautefort et de Terrasson-Lavilledieu. Elle se compose au RdCh de : 3 chambres, séjour avec cheminée ouverte, cuisine, salle de bains, couloir, terrasse. L'étage, à finir, offre un bel espace de 2 chambres possibles + grand palier, pour 67 m² env. Le sous-sol fait 94 m² env. : garage (2 voitures), cave (61 m²), escalier intérieur. Terrain arboré de 1071 m², borné - Assainissement individuel. Possibilité d'acquérir un terrain 1420 m² constructible attenant Cette maison à rénover offre un potentiel très intéressant. 
 Prix de vente : 97 000 € 
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Ce terrain constructible, de 1426 m² en Périgord, est situé en campagne, à 5 mns de Peyrignac ou de Badefols d'Ans, 10 mns du Lardin, proche du bourg de Châtres. Ce terrain est idéal pour votre projet de vie, dans une maison de plain-pieds. Le terrain est borné, avec les viabilités en bordure :eau, électricité et la fibre optique (Télétravail). Le CU est valide - Assainissement individuel à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour parler de votre projet ! 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Le restaurant bénéficie d'un emplacement rare, sur un axe passant, et bénéficiant d'une belle visibilité. Nombre de couverts : 120 en saison estivale, dont 80 en 2 salles climatisées. Matériel : aucun investissement à prévoir, aucun contrat de prêt. Cuisine équipée sur 100 m², répondant aux normes d'hygiène. CA en hausse régulière, avec une marge de progression à exploiter - Affaire saine (2020) - bail 3/6/9 reconduit Salles et parking accessibles. Les + : loyer modéré, concept innovant à développer, terrasse, bureau, parking 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 274 500 € HT + 54 900 € (TVA), soit 329 400 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 249 795 € HT + 49 959 € (TVA 20 %), soit 299 754 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 24 705 € HT + 4 941 € (TVA 20 %), soit 29 646 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, T&eacute;l. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIVE sous le num&eacute;ro 398 351 353

Située au cœur de la ville de Terrasson, proche des services et commerces, cette maison est construite sur 3 niveaux habitables. Elle se compose de 3 chambres, salon, cuisine, terrasse, et un appartement type F2 de 38 m² au rez-de-chaussée. Cette ensemble immobilier, habitable, demande une petite rénovation pour la mise au goût du jour. Idéale également pour faire du locatif. Pas de garage. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! 
 Prix de vente : 118 900 € 
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Située dans la campagne périgourdine, entre Badefols d'Ans et Peyrignac, sur la commune de Châtres, cette grange vous attends pour stocker vos affaires, ou vous servir de garage, ou les 2 ! Suivant votre besoin, les viabilités sont en bordure : eau, électricité, fibre optique Il n'y a pas d'assainissement. Terrain de 359 m². Opportunité à saisir, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! 
 Prix de vente : 15 000 € 
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Située en Périgord noir, dans un véritable cocon de verdure, cette agréable demeure se décline par deux maisons jointes par une véranda, un escalier permet d'accéder à la cave. Le bien vous offre deux grands séjours avec cheminées, 2 cuisines, 2 belles chambres (une avec lavabos), trois salles de bains, une vaste pièce à définir suivant votre besoin. Un espace de 65 m² environ (avec coin toilettes) reste à définir suivant le besoin. L'ensemble est posé sur un terrain de 2700 m² environ, arboré, jolie vue. Garage + abri pouvant recevoir un camping-car ou un utilitaire, présence d'une source. N'hésitez pas à m'appeler pour la visiter ! 
 Prix de vente : 263 000 € 
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Sous compromis La maison se compose de : 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain - en rez de chaussée : une pièce à définir, garage traversant, chaufferie. Le terrain de 1582 m² vous permettra de profiter pleinement de votre jardin, plat, clôturé et borné. 
 Prix de vente : 162 000 € 
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Au cœur d'un village corrézien, situé à moins de 10 mns du centre d'Objat, agrémentée d'un jardin terrasse, cette maison en pierre se compose de 4 pièces, avec en rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une terrasse - Étage : 2 chambres, dont 1 avec 1 dressing, palier - Sous-sol intégral avec possibilité de rouvrir l'accès pour un garage. Double vitrage. Le jardin terrasse est plat (très légère pente), clôturé, arboré. Environnement calme et agréable. Assainissement collectif. Bien-sûr des travaux sont à prévoir, mais son prix attractif fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 49 900 € 
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Situé au cœur de la commune, cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements. Les combles offrent des possibilités d'aménagement, ou de création d'un nouvel appartement. Local commun pour les containers OM et Tri, local de l'ancienne chaufferie, 1 pièce brute disponible. Accès rapide à l'A20. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, et une visite. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Situé Brive Ouest, proche des services, commerces, écoles, universités, pôle santé, et avec un accès rapide à l'A20 ; cet appartement est au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements. L'appartement se compose de 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine avec accès au balcon, 2 salles d'eau, nombreux rangements, 1 garage, 1 place de stationnement, garage à vélo. Refait à neuf il y a 3 ans, cet appartement est idéal pour un investissement en colocation. Il est vendu meublé. N'hésitez pas à m'appeler pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 900 &euro;). 
 Prix de vente : 161 700 € 
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Situé à 2 minutes du bourg, 7 mns de Ste Féréole, vous profiterez des services, écoles et commerces proches. Les viabilités sont en bordure, l'assainissement individuel est à prévoir. Idéal pour une construction semi enterrée. Le prix et la surface de ce terrain font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite sur site. 
 Prix de vente : 19 000 € 
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Située sur la commune de Saint-Pantaléon-de-Larche - commune agréable, vivante, dynamique - proche des écoles, services et commerces, cette grande maison est faite pour recevoir toute votre famille. La maison offre : 5 chambres, 1 grand séjour avec cheminée, salon, bureau, cuisine, 2 salle de bains, salle d'eau, 1 grande entrée, rangements. En rez-de-chaussée : possibilité de faire un appartement indépendant (revenu locatif). Les plus de cette maison : 209 m² habitable, terrasses, cave, 2 garages + stationnement extérieur, terrain plat, assainissement collectif => sont autant d'atouts supplémentaires pour cette maison. Une visite s'impose pour cette maison offrant un beau potentiel. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Offre acceptée Agréable maison lumineuse, située sur les hauteurs de Brive Sud et profitant d'une belle exposition ainsi qu'une vue panoramique, proche des écoles, commerces et services. Les beaux jours arrivants, vous profiterez de la terrasse et de la vue pour admirer la vue sur Brive. La maison vous propose 7 pièces, dont 3 chambres, salon ou chambre (suivant votre besoin), salon / séjour, cuisine équipée, bureau, rangement, garage - Balcon, 2 terrasses sur le pourtour de la maison, jardin en espalier. Une source naturelle agrémente le jardin arboré de fruitiers. Terrain de 2180 m² cadastré. Aucun travaux à prévoir dans la maison. N'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 218 000 € 
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Sous offre acceptée Situé dans un quartier résidentiel, calme, à 15 mns de Brive, 10 mns de Larche, proche du lac du Causse, cette maison vous accueillera avec votre famille. Vous profiterez d'un grand séjour traversant avec cheminée (insert fermé) et sa cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse - 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 coin douche en sous-sol, 1 buanderie, cave, 2 grands garages, terrain de 1423 m². Des panneaux solaires servent en appoint pour le chauffage et l'eau chaude (économies). Points forts : calme, beau jardin, bonne orientation, terrasse, stationnement Une visite s'impose pour découvrir cette maison. 
 Prix de vente : 181 000 € 
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A la sortie du village, situé à 3 minutes (env.) du lac du causse, à 5 minutes des commerces de Larche, dans un environnement calme, ce terrain vous charmera par sa situation dominante, et la vue panoramique. CU valide - Voirie, Eau et Assainissement : desservis - Extension de la ligne électrique à prévoir : 40 m environ Le prix et la surface de ce terrain font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite sur site ! 
 Prix de vente : 24 000 € 
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Compromis signé Ce terrain est situé sur les hauteurs verdoyantes de St Pantaléon de Larche, à 5 minutes du centre, 5 minutes de Larche. La commune, forte de ses associations, est accueillante, agréable et vivante. Vous apprécierez ce terrain constructible de 2225 m², proche des écoles, services et commerces, tout en profitant du calme de la campagne. Les réseaux sont en bordure du terrain, l'assainissement est à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour le visiter ! 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Patrick CharreauAgent commercial - 398 351 353 RSAC BRIVESaint-Pantaléon-De-Larche (19600), Brive-la-Gaillarde (19100), La Feuillade (24120) et alentours

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