Située en pays vert, entre Brive et Limoges, avec un accès rapide à l'A20, cette belle et grande demeure de charme a été rénovée, et isolée. Elle offre de grands et beaux volumes, dont 6 chambres, 1 cuisine et salle à manger de 50 m², entrée de 33 m² ... Plusieurs dépendances sont disponibles : hangars, garages (48, 90 m²), caves ... Cet ensemble immobilier se situe sur un terrain plat de 1,8 Ha environ, arboré - Présence d'une source. Visite virtuelle 360° sur RdV Belle opportunité à découvrir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 254 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, T&eacute;l. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIVE sous le num&eacute;ro 398 351 353

Situé en pleine campagne, ce terrain plat de 2220 m² est borné et arboré. Il vous attend pour recevoir votre futur projet de vie. Vous profiterez pleinement de la campagne, du calme, et de la tranquillité. Les services commerces et écoles se situent à environ 10 mns. Les réseaux sont en bordures. Assainissement individuel à prévoir. Pour découvrir ce coin de tranquillité, appelez Patrick (0619451952) 
 Prix de vente : 24 000 € 
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Le terrain est situé sur les hauteurs verdoyantes, à 5 minutes du centre de St Pantaléon de Larche, commune accueillante, agréable et vivante, bénéficiant d'un riche tissu associatif. Ce terrain constructible de 1421 m² est borné, proche des écoles, services et commerces. Cabinets médical et infirmier proche. Vous profiterez de la campagne. Les réseaux sont en bordure du terrain, l'assainissement est à prévoir. Légère pente. N'hésitez pas à m'appeler pour parler de votre projet ! 
 Prix de vente : 36 800 € 
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Le terrain est situé sur les hauteurs verdoyantes, à 5 minutes du centre de St Pantaléon de Larche, commune accueillante, agréable et vivante, bénéficiant d'un riche tissu associatif. Ce terrain constructible de 1383 m² est borné, proche des écoles, services et commerces. Cabinets médical et infirmier proche. Vous profiterez de la campagne. Les réseaux sont en bordure du terrain, l'assainissement est à prévoir. Légère pente. N'hésitez pas à m'appeler pour parler de votre projet ! 
 Prix de vente : 35 900 € 
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Situé à 2 minutes du centre d'Ayen, des commerces et services, ainsi que de l'école, ce terrain borné de 1502 m² accueillera votre futur projet de vie. Le calme de la campagne, la proximité des commodités sont les atouts de son emplacement. Certificat d'urbanisme valide - Réseaux : eau et électricité sont en bordure. Assainissement individuel à prévoir. Le prix de ce terrain en fait une opportunité à saisir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 20 000 € 
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Situé à 2 minutes du centre d'Ayen, des commerces et services, ainsi que de l'école, ce terrain borné de 1518 m² accueillera votre futur projet de vie. Le calme de la campagne, la proximité des commodités sont les atouts de son emplacement. Le certificat d'urbanisme (CU) est valide. Les réseaux : eau et électricité sont en bordure. L'assainissement individuel est à prévoir. Le prix de ce terrain en fait une opportunité à saisir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 20 000 € 
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Cette maison, semi-enterrée, est située sur la commune de La Feuillade. Elle offre 2 plateaux de 68 m² env. à l'étage et 60 m² env. en rez-de-jardin. Elle est à repenser, à personnaliser, pour profiter pleinement de la vue dominante. La dalle du rez-de-jardin est à finir, ce qui permettra d'augmenter la partie habitable. Terrain de 1040 m² env., assainissement collectif. Bien-sûr des travaux sont à prévoir, mais son prix attractif fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 81 000 € 
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Sur les hauteurs et à 6 minutes (env.) du centre de St Pantaléon de Larche - commune accueillante, agréable, vivante et dynamique - ce terrain est situé dans un environnement calme, profitant d'une vue dégagée, proche des écoles et commerces. Vous apprécierez ce terrain constructible de 1515 m² environ. Entrée de Brive à 10 minutes env. CU valide, assainissement individuel à prévoir. Bel emplacement, une visite s'impose. 
 Prix de vente : 55 450 € 
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Située au cœur du village, à 5 kms env. de Hautefort et Châtres, proche des commodités, cette grande maison lumineuse vous charmera, tant par ses pierres que par le calme environnant de la campagne. Elle se compose en RdCh : d'un salon avec cheminée, une cuisine - à l'étage : 3 chambres, mezzanine, dressing, salle d'eau. Une annexe permet de créer un garage et/ou d'agrandir la partie habitable. Jardinet, internet ADSL - Fibre optique en cours. La 2ème maison se compose : une cuisine, un séjour, une chambre avec terrasse, une salle d'eau, dressing, combles utilisables, cave. Idéale pour du locatif (revenus), ou recevoir famille ou amis. Des travaux sont à prévoir. Opportunité à voir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 73 000 € 
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Cet appartement situé au cœur de la commune de Tulle, dans une résidence sécurisée, est en retrait de toute rue passante et des nuisances sonores allant avec. Il se trouve proche des services, commerces et écoles. Il est composé d'une pièce principale, 1 salle d'eau, 1 dégagement avec rangement. Les plus : une cave privative, pas de travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. Opportunité à visiter, n'hésitez pas à m'appeler ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 750 &euro;). 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Cette maison de 87 m² env. est située à Châtres, petite commune de la Dordogne, à 5 kms env. de Peyrignac et de Badefols d'Ans, tout en étant proche de Hautefort et de Terrasson-Lavilledieu. Elle se compose au RdCh de : 3 chambres, séjour avec cheminée ouverte, cuisine, salle de bains, couloir, terrasse. L'étage, à finir, offre un bel espace de 2 chambres possibles + grand palier, pour 67 m² env. Le sous-sol fait 94 m² env. : garage (2 voitures), cave (61 m²), escalier intérieur. Terrain arboré de 1071 m², borné - Assainissement individuel. Possibilité d'acquérir un terrain 1420 m² constructible attenant Cette maison à rénover offre un potentiel très intéressant. 
 Prix de vente : 97 000 € 
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Ce terrain constructible est situé en campagne, à 5 mns de Peyrignac ou de Badefols d'Ans, 10 mns du Lardin, proche du bourg de Châtres. Ce terrain est idéal pour votre projet de vie dans une maison de plain-pieds. Le terrain fait 1426 m², sans vis-à-vis. Il est borné, avec les viabilités et la fibre optique en bordure. Le CU est valide - Assainissement individuel à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour pour votre projet de construction ! 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Le restaurant bénéficie d'un emplacement rare, sur un axe passant, et bénéficiant d'une belle visibilité. Nombre de couverts : 120 en saison estivale, dont 80 en 2 salles climatisées. Matériel : aucun investissement à prévoir, aucun contrat de prêt. Cuisine équipée sur 100 m², répondant aux normes d'hygiène. CA en hausse régulière, avec une marge de progression à exploiter - Affaire saine (2020) - bail 3/6/9 reconduit Salles et parking accessibles. Les + : loyer modéré, concept innovant à développer, terrasse, bureau, parking 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 274 500 € HT + 54 900 € (TVA), soit 329 400 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 249 795 € HT + 49 959 € (TVA 20 %), soit 299 754 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 24 705 € HT + 4 941 € (TVA 20 %), soit 29 646 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, T&eacute;l. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIVE sous le num&eacute;ro 398 351 353

Cet immeuble est situé proche du centre de Terrasson-Lavilledieu,ainsi que des services, écoles, et commerces. Il est composé de 4 appartements, dont 1 à prévoir de la rénovation. Les 4 appartements sont loués. Assainissement collectif - Stationnement : pas de garage. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! 
 Prix de vente : 170 300 € 
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Situé à moins de 4 minutes du centre de Malemort, vous profiterez des services, écoles et commerces proches. Ce terrain constructible de 2000 m² bénéficie d'un permis de construire réalisé par un architecte. Quartier calme. Réseaux en bordure, assainissement collectif, fibre optique. Accès rapide aux axes routiers. Des modifications sont possibles sur le permis de construire en cours : aspect extérieur, emprise au sol ou de la surface plancher de la construction. Terrain avec pente, permettant une construction de plain-pied. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Cette charmante maison est située à Brive Ouest, dans un quartier calme, proche des commerces et écoles et du Parc des Perrières. Elle se compose d'un séjour, 2 chambres (dont 1 à l'étage), 1 salle d'eau, grenier, garage indépendant, sous-sol. L'ensemble est posé sur un terrain de 400 m². Assainissement collectif. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Points forts : Quartier Ouest calme, hauteurs de Brive, assainissement collectif, terrain 400 m² Vous serez séduit(e) par cette maison, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 123 000 € 
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Située au cœur de la ville de Terrasson, cette maison est proche des services et commerces. Elle est construite sur 3 niveaux habitables. Elle se compose de 3 chambres, salon, cuisine, terrasse, et, d'un appartement F2 de 38 m² au rez-de-chaussée. Cette ensemble immobilier, habitable, demande une petite rénovation pour la mise au goût du jour. Idéale également pour faire du locatif. Pas de garage. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! 
 Prix de vente : 118 900 € 
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Située dans la campagne périgourdine, entre Badefols d'Ans et Peyrignac, sur la commune de Châtres, cette grange vous attends pour stocker vos affaires, ou vous servir de garage, ou les 2 ! Suivant votre besoin, les viabilités sont en bordure : eau, électricité, fibre optique Il n'y a pas d'assainissement. Le terrain fait 359 m². Opportunité à saisir, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! 
 Prix de vente : 15 000 € 
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Ce terrain, offrant une grande surface pour la construction, est situé au Sud de Terrasson-Lavilledieu, commune agréable, vivante et dynamique - à moins de 4 minutes du centre, proche des écoles, des services et commerces. L'entrée de Brive est à 12 minutes environ. Le terrain est arboré, borné et viabilisé. Opportunité à visiter, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 37 000 € 
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Située en Périgord noir, dans un véritable cocon de verdure, cette agréable demeure se décline par deux maisons jointes par une véranda, avec un escalier descendant à la cave. Le bien vous offre deux grands séjours avec cheminées, 2 cuisines, 2 belles chambres (une avec lavabos), trois salles de bains, une vaste pièce à définir suivant votre besoin. Un espace de 65 m² environ (avec coin toilettes) reste à définir suivant le besoin. L'ensemble est posé sur un terrain de 2700 m² environ, arboré, jolie vue. Garage + abri pouvant recevoir un camping-car ou un utilitaire, présence d'une source. N'hésitez pas à m'appeler pour la visiter ! 
 Prix de vente : 263 000 € 
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Sous compromis La maison se compose de : 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain - en rez de chaussée : une pièce à définir, garage traversant, chaufferie. Le terrain de 1582 m² vous permettra de profiter pleinement de votre jardin, plat, clôturé et borné. 
 Prix de vente : 162 000 € 
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Au cœur d'un village corrézien, situé à moins de 10 mns du centre d'Objat, agrémenté d'un jardin terrasse, cette maison en pierre se compose de 4 pièces, avec en rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une terrasse - Étage : 2 chambres, dont 1 avec 1 dressing, palier - Sous-sol intégral avec possibilité de rouvrir l'accès pour le garage. Double vitrage. Le jardin terrasse est plat, clôturé, arboré. Environnement calme et agréable. Assainissement collectif. Bien-sûr des travaux sont à prévoir, mais son prix attractif fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 49 900 € 
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Ce terrain constructible, avec CU valide, se situe dans au cœur d'un quartier résidentiel et calme. Orientation du terrain : Nord-Est / Sud-Ouest, légère pente, pour la construction d'une maison avec sous-sol. Écoles, services et commerces proches. Le terrain est arboré, et clôturé. Les réseaux sont en bordure du terrain, assainissement collectif. Opportunité à visiter, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 26 000 € 
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Situé au centre de la commune, cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements, loués. Les combles offrent des possibilités d'aménagement, ou de création d'un nouvel appartement. Local commun pour les containers OM et Tri + local de l'ancienne chaufferie + 1 pièce brute disponible. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, et une visite. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Situé à USSAC, proche des axes routiers, et des services et commerces, ce terrain de 2200 m² conviendra pour votre projet de plain-pied. Le terrain est desservi par les réseaux : eau, électricité, téléphonie, assainissement collectif. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! 
 Prix de vente : 61 200 € 
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Située en Dordogne, entre Brive et Terrasson, cette maison en pierre est agrémentée d'un parc arboré, clôturé et plat, de 2850 m² environ. La maison a été entièrement rénovée, offrant de belles prestations. Elle est composée de : 3 chambres avec dressing, 3 salles d'eau, un séjour avec cantou et sa cuisine ouverte et équipée. La véranda aménagée en salon permet de profiter d'un bel espace lumineux avec vue sur le parc. Cour intérieure, dépendances, cuisine d'été, garage (2 voitures), terrasse, entrée avec allée gravillonnée. Opportunité à visiter, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 269 900 € 
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Situé Brive Ouest, proche des services, commerces, écoles, universités, pôle santé, et avec un accès rapide à l'A20 ; cet appartement est au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 appartements. L'appartement se compose de 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine avec accès au balcon, 2 salles d'eau, nombreux rangements, 1 garage, 1 place de stationnement, garage à vélo. Refait à neuf il y a 3 ans, cet appartement est idéal pour un investissement en colocation. Il est vendu meublé. N'hésitez pas à m'appeler pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 900 &euro;). 
 Prix de vente : 161 700 € 
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Situé à proximité de Brive, sur la commune de St Pantaléon de Larche, ce terrain de LOISIR boisé et son étang vous invite à la détente, au repos, à profiter des plaisirs champêtres et de la fraicheur du sous-bois L'ensemble faisant 9,7 hectares environ. Point de départ idéal pour des balades alentours, avec un pique-nique au retour. N'hésitez pas à m'appeler pour le visiter ! 
 Prix de vente : 207 000 € 
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Situé à 2 minutes du bourg, 7 mns de Ste Féréole, vous profiterez des services, écoles et commerces proches. Les viabilités sont en bordure, l'assainissement individuel est à prévoir. Idéal pour une construction semi enterrée. Le prix et la surface de ce terrain font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite sur site. 
 Prix de vente : 19 000 € 
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Située sur la commune de Saint-Pantaléon-de-Larche - commune agréable, vivante, dynamique - proche des écoles, services et commerces, cette grande maison est faite pour recevoir toute votre famille. La maison offre : 5 chambres, 1 grand séjour avec cheminée, salon, bureau, cuisine, 2 salle de bains, salle d'eau, 1 grande entrée, rangements. En rez-de-chaussée : possibilité de faire un appartement indépendant (revenu locatif). Les plus de cette maison : 209 m² habitable, terrasses, cave, 2 garages + stationnement extérieur, terrain plat, assainissement collectif => sont autant d'atouts supplémentaires pour cette maison. Une visite s'impose pour cette maison offrant un beau potentiel. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Ce garage et son local sont situés sur les hauteurs de Tulle. Le garage vous propose 3 boxs fermés (dont 1 de loué actuellement), avec fenêtre. Le local se compose de 2 pièces à restaurer et transformer suivant le besoin. Opportunité à voir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 24 000 € 
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Situé au cœur d'un bourg limousin de caractère, emprunt d'un cachet médiéval, cet immeuble sur 5 niveaux est à restaurer. Tous les services, commerces, et écoles sont à proximité. L'immeuble bénéficie de 2 entrées séparées, un garage, et un local commercial. Le dernier niveau propose un 3 pièces et un grenier. La cage d'escalier se termine par une verrière, offrant un puits de lumière descendant jusqu'au local commercial. L'immeuble dispose d'un gros œuvre en bon état, ainsi que la charpente et la toiture en ardoises. Le prix de cet immeuble en fait une opportunité à saisir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Offre acceptée Agréable maison lumineuse, située sur les hauteurs de Brive Sud et profitant d'une belle exposition ainsi qu'une vue panoramique, proche des écoles, commerces et services. Les beaux jours arrivants, vous profiterez de la terrasse et de la vue pour admirer la vue sur Brive. La maison vous propose 7 pièces, dont 3 chambres, salon ou chambre (suivant votre besoin), salon / séjour, cuisine équipée, bureau, rangement, garage - Balcon, 2 terrasses sur le pourtour de la maison, jardin en espalier. Une source naturelle agrémente le jardin arboré de fruitiers. Terrain de 2180 m² cadastré. Aucun travaux à prévoir dans la maison. N'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 218 000 € 
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Sous offre acceptée Situé dans un quartier résidentiel, calme, à 15 mns de Brive, 10 mns de Larche, proche du lac du Causse, cette maison vous accueillera avec votre famille. Vous profiterez d'un grand séjour traversant avec cheminée (insert fermé) et sa cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse - 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 coin douche en sous-sol, 1 buanderie, cave, 2 grands garages, terrain de 1423 m². Des panneaux solaires servent en appoint pour le chauffage et l'eau chaude (économies). Points forts : calme, beau jardin, bonne orientation, terrasse, stationnement Une visite s'impose pour découvrir cette maison. 
 Prix de vente : 181 000 € 
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Situé dans un secteur calme et propice à la nature, proche des services, commerces, et des écoles, vous apprécierez cette maison agréable et lumineuse. Elle vous offre un grand séjour, 1 cuisine équipée, un cellier, une grande chambre, une grande salle de bain. A l'étage, vous trouverez 2 pièces à rénover. Terrain de 4700 m² environ, cave, dépendance. Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. Ce bien mérite votre visite ! 
 Prix de vente : 213 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, T&eacute;l. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIVE sous le num&eacute;ro 398 351 353

A la sortie du village, situé à 3 minutes (env.) du lac du causse, à 5 minutes des commerces de Larche, dans un environnement calme, ce terrain vous charmera par sa situation dominante, et la vue panoramique. CU valide - Voirie, Eau et Assainissement : desservis - Extension de la ligne électrique à prévoir : 40 m environ Le prix et la surface de ce terrain font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite sur site ! 
 Prix de vente : 24 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, T&eacute;l. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIVE sous le num&eacute;ro 398 351 353

Située dans la belle campagne corrézienne, cette maison en pierre vous charmera aussi bien par les poutres et l'utilisation de l'ardoise que par le paysage et le calme environnant. La maison offre une cuisine avec cantou et son poêle à bois, un séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau. Un grenier aménageable, une terrasse, trois garages, dépendances, un atelier, puits, l'ensemble sur un terrain de 6400 m² environ. Rénovation à prévoir. Le bien se trouve à 7 kms env. de Pompadour, et env. 10 kms de l'autoroute A20. Le prix de ce bien en fait une opportunité à saisir, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 86 800 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, T&eacute;l. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIVE sous le num&eacute;ro 398 351 353

Situé à proximité de Brive, sur la commune de St Pantaléon de Larche, ce terrain de loisir et son étang, vous invite à la détente, au repos, et à profiter des plaisirs champêtres. Point de départ idéal pour des balades alentours, avec un pique-nique au retour. N'hésitez pas à m'appeler pour le visiter ! 
 Prix de vente : 19 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, T&eacute;l. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIVE sous le num&eacute;ro 398 351 353

Compromis signé Ce terrain est situé sur les hauteurs verdoyantes de St Pantaléon de Larche, à 5 minutes du centre, 5 minutes de Larche. La commune, forte de ses associations, est accueillante, agréable et vivante. Vous apprécierez ce terrain constructible de 2225 m², proche des écoles, services et commerces, tout en profitant du calme de la campagne. Les réseaux sont en bordure du terrain, l'assainissement est à prévoir. N'hésitez pas à m'appeler pour le visiter ! 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Notre conseiller immobilier Patrick CHARREAU est un expert sur le secteur Saint-Pantaléon-de-Larche (19600) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Patrick CharreauAgent commercial - 398 351 353 RSAC BRIVESaint-Pantaléon-De-Larche (19600), Brive-la-Gaillarde (19100), La Feuillade (24120) et alentours

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