Immeuble à rénover à usage mixte, commercial et/ou habitation. Rez de Chaussée: 2 Ateliers de 23.6m2 et 40.80m2 2 Bureaux de 15.3m2 et 10.5m2 Dégagements avec placards 11.3m2 1 Entrée 2 pièces de 39.5m2 et 32.1m2 1 Salle d'eau avec WC de 4.1m2 1 Cuisine de 12.9 m2 Accès Cave de 12.4m2 1er étage: 7 Pièces : 97.8m2, 20.5m2, 14.4 m2, 7.6m2, 13.4m2,10.5m2, 9.1m2 4 places de parking Etat descriptif de division établi par un géomètre, prêt à la mise en place d'une copropriété. Taxe foncière environ 780 EUR BOURRON MARLOTTE, sur un axe routier passant avec une belle visibilité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEDANT, Tél. : 0623194045, E-mail : carine.ledant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 750 188 369

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