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Immeuble à vendre à BOURGOIN-JALLIEU de 161m²169 000 €

Aperçu de cet immeuble à vendre de 161 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
161m²
Terrain :
326m²
Année de construction :
1945

Description de cet immeuble à vendre de 161 m²

Immeuble de rapport de 4 appartements centre ville Bourgoin Jallieu

Immeuble de rapport de 4 appartements
Je vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé en plein cœur de Bourgoin Jallieu. Ce bien est composé de 4 appartements et est idéal pour un investissement locatif. Il est proposé au prix de 169 000€.
Emplacement privilégié :
Centre-ville de Bourgoin Jallieu
Proximité des commerces, écoles et transports
Performance financière :
Rendement brut de 8,54%
Retour sur investissement annuel net d'impôt de 7% (simulation avec une SCI sur l'IS)

Comparaison avec les placements financiers traditionnels :
Assurance vie : rendement annuel moyen de 1,5% à 2,5%
Livret A : rendement annuel de 0,5%

Visite à distance avec la technologie 3D Matterport :
Gain de temps
Visite possible à tout moment et depuis n'importe où
Exploration détaillée et immersive du bien
Possibilité de partager la visite avec d'autres personnes
Pour en savoir plus et organiser une visite à distance, contactez votre conseiller immobilier SAFTI, Christophe Calvino :
Ne manquez pas cette opportunité unique pour diversifier votre patrimoine et assurer une rentabilité pérenne. Cette offre est en exclusivité chez SAFTI et ne restera pas longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915

Immeuble de rapport de 4 appartements
Je vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé en plein cœur de Bourgoin Jallieu. Ce bien est composé de 4 appartements et est idéal pour un investissement locatif. Il est proposé au prix de 169 000€.
Emplacement privilégié :
Centre-ville de Bourgoin Jallieu
Proximité des commerces, écoles et transports
Performance financière :
Rendement brut de 8,54%
Retour sur investissement annuel net d'impôt de 7% (simulation avec une SCI sur l'IS)

Comparaison avec les placements financiers traditionnels :
Assurance vie : rendement annuel moyen de 1,5% à 2,5%
Livret A : rendement annuel de 0,5%

Visite à distance avec la technologie 3D Matterport :
Gain de temps
Visite possible à tout moment et depuis n'importe où
Exploration détaillée et immersive du bien
Possibilité de partager la visite avec d'autres personnes
Pour en savoir plus et organiser une visite à distance, contactez votre conseiller immobilier SAFTI, Christophe Calvino :
Ne manquez pas cette opportunité unique pour diversifier votre patrimoine et assurer une rentabilité pérenne. Cette offre est en exclusivité chez SAFTI et ne restera pas longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : christophe.calvino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
277kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 780€ / an
Maximum : 1110€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Calvino – Bourgoin-Jallieu – 38300 – Conseiller SAFTI

Christophe Calvino

Bourgoin-Jallieu (38300)

23 biens en portefeuille

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