Immeuble à vendre à BOURGOIN-JALLIEU de 166m²220 000 €
Réf 1522676
Aperçu de cet immeuble à vendre de 166 m²
Immeuble
166m²
78m²
Électrique individuel
1750
Description de cet immeuble à vendre de 166 m²
Immeuble de rapport au cœur de Bourgoin-Jallieu – Rentabilité brute > 9 %
Idéalement situé en plein centre de Bourgoin-Jallieu, cet immeuble de rapport se compose de 3 lots déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d’une surface de 56 m², actuellement loué 1 000 € / mois.
Aux étages :
Un appartement T2 de 51 m², loué 500 € / mois.
Un appartement T2 Bis de 59 m², loué 550 € / mois.
Revenus locatifs annuels : 24 600 € Rentabilité brute : supérieure à 9 %
? Travaux récents déjà réalisés :
Isolation des combles
Remplacement de fenêtres en PVC double vitrage
Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur : emplacement stratégique, locataires déjà en place, et rentabilité attractive.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d’une surface de 56 m², actuellement loué 1 000 € / mois.
Aux étages :
Un appartement T2 de 51 m², loué 500 € / mois.
Un appartement T2 Bis de 59 m², loué 550 € / mois.
Revenus locatifs annuels : 24 600 € Rentabilité brute : supérieure à 9 %
? Travaux récents déjà réalisés :
Isolation des combles
Remplacement de fenêtres en PVC double vitrage
Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur : emplacement stratégique, locataires déjà en place, et rentabilité attractive.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4490€ / an
Maximum : 6130€ / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Valaire
L' Isle-d'Abeau (38080)
68 biens en portefeuille
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