Idéalement situé en plein centre de Bourgoin-Jallieu, cet immeuble de rapport se compose de 3 lots déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’une surface de 56 m², actuellement loué 1 000 € / mois. Aux étages : Un appartement T2 de 51 m², loué 500 € / mois. Un appartement T2 Bis de 59 m², loué 550 € / mois. Revenus locatifs annuels : 24 600 € Rentabilité brute : supérieure à 9 % ? Travaux récents déjà réalisés : Isolation des combles Remplacement de fenêtres en PVC double vitrage Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur : emplacement stratégique, locataires déjà en place, et rentabilité attractive. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609

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Immeuble - 166m²

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