Immeuble à vendre à BOURGES de 300m²459 000 €
Réf 1466078
Aperçu de cet immeuble à vendre de 300 m²
Immeuble
300m²
293m²
4
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
Investissement immeuble , rendement immédiat ,emplacement exceptionnel , parking privé, près de la place Godaine et à 500m de la gare.
Description de cet immeuble à vendre de 300 m²
Bel immeuble cœur historique de Bourges avec parking privatif
Immeuble de rapport – Centre historique de Bourges – 6 appartements loués – Rentabilité immédiate
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare au cœur du centre historique de Bourges !
Situé à deux pas des rues piétonnes, de la place Gordaine, du marché couvert Saint-Bonnet et du parc des Prés Fichaux, cet immeuble de caractère développe plus de 300 m² habitables, répartis en 6 appartements allant du T1 au T3.
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel d’environ 33 000 €. L’immeuble est en bon état général, tout comme les appartements, bien entretenus.
Il bénéficie également de 4 places de stationnement privatives dans une cour fermée, un vrai plus en centre-ville.
Transports facilités avec un arrêt de bus à proximité – à Bourges, le bus est gratuit, quel que soit le trajet !
Une adresse idéale, pour un investissement sécurisé et pérenne, dans un secteur très recherché.
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare au cœur du centre historique de Bourges !
Situé à deux pas des rues piétonnes, de la place Gordaine, du marché couvert Saint-Bonnet et du parc des Prés Fichaux, cet immeuble de caractère développe plus de 300 m² habitables, répartis en 6 appartements allant du T1 au T3.
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel d’environ 33 000 €. L’immeuble est en bon état général, tout comme les appartements, bien entretenus.
Il bénéficie également de 4 places de stationnement privatives dans une cour fermée, un vrai plus en centre-ville.
Transports facilités avec un arrêt de bus à proximité – à Bourges, le bus est gratuit, quel que soit le trajet !
Une adresse idéale, pour un investissement sécurisé et pérenne, dans un secteur très recherché.
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 680€ / an
Maximum : 960€ / an
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Michel Bonnissent
Allogny (18110)
19 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté