Immeuble à vendre à BOULOGNE-SUR-MER de 350m²622 000 €
Réf 1604163
Aperçu de cet immeuble à vendre de 350 m²
Immeuble
350m²
229m²
Électrique individuel
1905
Le point fort de cet immeuble
Placement sécurisé avec rendement dès l’acquisition et historique locatif existant.
Description de cet immeuble à vendre de 350 m²
Investissez sans attendre : immeuble déjà loué offrant un rendement immédiat et une gestion simplifiée.
Centre Boulogne-sur-Mer – à deux pas des berges de la Liane, de Nausicaá et de la vieille ville
Immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement loués, offrant un bon rendement immédiat avec revenus locatifs en place dès l’acquisition. Les logements proposent des surfaces d’environ 35 à 55 m², format recherché et facile à louer.
Le bien dispose également d’un fort potentiel d’évolution grâce à la possibilité de créer un 7? appartement (arrivées déjà existantes), permettant d’optimiser encore la rentabilité.
Son emplacement stratégique, au cœur d’un secteur vivant et touristique, ouvre aussi la perspective d’une exploitation future en location courte durée, idéale pour maximiser le rendement selon votre stratégie patrimoniale.
Caractéristiques principales :
• Immeuble déjà loué avec revenus immédiats
• Typologies recherchées (env. 35 à 65 m²)
• Potentiel d’extension du nombre de lots
• Diagnostic énergétique : D
• Secteur recherché proche mer, centre et sites touristiques
? Informations complémentaires au 07 53 25 81 93
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 622 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 0753258193, E-mail : yves.cadin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204
Immeuble de rapport composé de 6 appartements actuellement loués, offrant un bon rendement immédiat avec revenus locatifs en place dès l’acquisition. Les logements proposent des surfaces d’environ 35 à 55 m², format recherché et facile à louer.
Le bien dispose également d’un fort potentiel d’évolution grâce à la possibilité de créer un 7? appartement (arrivées déjà existantes), permettant d’optimiser encore la rentabilité.
Son emplacement stratégique, au cœur d’un secteur vivant et touristique, ouvre aussi la perspective d’une exploitation future en location courte durée, idéale pour maximiser le rendement selon votre stratégie patrimoniale.
Caractéristiques principales :
• Immeuble déjà loué avec revenus immédiats
• Typologies recherchées (env. 35 à 65 m²)
• Potentiel d’extension du nombre de lots
• Diagnostic énergétique : D
• Secteur recherché proche mer, centre et sites touristiques
? Informations complémentaires au 07 53 25 81 93
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 622 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 0753258193, E-mail : yves.cadin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 120 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Yves Cadin
Saint-Martin-Boulogne (62280)
16 biens en portefeuille
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