Situé à proximité des commodités et du centre-ville de Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. L’ensemble se compose de six appartements, principalement des T2, répartis sur trois niveaux. Chaque logement allie confort moderne et performance énergétique. Tous les appartements sont équipés d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermique individuel, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal pour les locataires. --- Composition de l’immeuble Rez-de-chaussée : * Appartement de type 2 de 35,40 m², en cours de rénovation – loyer 430 €/mois * Appartement de type 2 de 32,20 m², entièrement rénové – loyer 450 €/mois Premier étage : * Appartement de type 2 de 30 m², en cours de rénovation – loyer 450 €/mois * Appartement de type 1 de 33 m², entièrement rénové – loyer 450 €/mois Deuxième étage : * Appartement de type 2 de 30 m², en cours de rénovation – loyer 430 €/mois * Appartement de type 2 de 32 m², loué 280 €/mois (loyer révisable après mise à niveau) --- Atouts de l’immeuble * Systèmes de chauffage performants : pompes à chaleur et ballons thermiques * Bonne rentabilité * Emplacement recherché à Boulogne-sur-Mer * Parties communes en très bon état général Idéal pour un investisseur souhaitant un bien sans gros travaux et présentant un excellent potentiel locatif. Situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BELMAHI, Tél. : 0677444540, E-mail : rachid.belmahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 811 383 819

Idéalement situé à Boulogne sur mer, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 180 m2, composé de 8 logements. Bonne rentabilité locative potentielle , proximité des commodités, des transports et du centre ville. Cette immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable, dans une ville dynamique et en plein développement. Chaque studio est déjà configuré, ce qui permet une mise en location rapide et une gestion simplifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 0768009572, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416

Idéalement situé en plein centre-ville de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet immeuble de rapport lumineux présente un excellent potentiel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un local commercial avec entrée indépendante comprenant un hall d’accueil pouvant servir de bureau, une belle pièce en arrière-plan ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : un appartement en duplex avec entrée indépendante, offrant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Au second étage : un WC indépendant, une grande chambre (possibilité de créer deux chambres), une salle d’eau et une grande cave. Atouts de l’immeuble : Toiture entièrement refaite par une société professionnelle, avec pose de Velux. Deux portes d’entrée neuves. Tableau électrique neuf. Vous recherchez un immeuble bien placé, offrant une bonne rentabilité !! Ce bien est fait pour vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592

Immeuble de rapport Situé en pleine rue passante de la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie exceptionnelle. Réputée pour son patrimoine historique, ses plages pittoresques et son ambiance chaleureuse, Boulogne-sur-Mer est une destination prisée offrant des commodités variées à proximité, telles que des commerces, écoles et services. Cet immeuble dispose de : -1 grand loft de plus de 120m2 loué -5 appartements meublés et loués -1 local commercial de 500m2 loué -Plusieurs places de parking possible avec l'accès du garage offrant ainsi praticité et confort aux résidents ou locataires. Sa surface habitable généreuse de 1000 m² en fait un investissement intéressant pour un projet immobilier. L'immeuble se compose de 15 pièces à aménager selon vos besoins. Revenus mensuels : 5225€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875

En exclusivité! Nous vous proposons cet immeuble de rapport situé au coeur de la ville fortifiée. Ce bien se compose de 5 studios vendus entièrement meublés ( tous libres d' occupation). Aucun travaux à prévoir. 1 seul compteur électrique mais décompteur officiel pour installer les compteurs manquants. ( nul besoin donc d' acheter des places de stationnements ). Bien rare sur le marché! Contactez moi vite pour de plus amples informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

5 Immeubles à vendre, BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Immeuble - 200m²

Immeuble - 200m²

Immeuble - 180m²

Immeuble - 180m²

Immeuble - 80m²

Immeuble - 80m²

Immeuble - 1 000m²

Immeuble - 1 000m²

Immeuble - 120m²

Immeuble - 120m²