Immeuble à vendre à BOULOGNE-SUR-MER de 119m²
219 900 €

Name: Vente d'immeuble à Boulogne-Sur-Mer, 62200 119m², 219 900 €. Réf. : 1684658
Brand: SAFTI
SKU: 1684658
Price: 219900 EUR
Availability: InStock

Boulogne-Sur-Mer - 62200

Réf 1684658

Aperçu de cet immeuble à vendre de 119 m²

Type de logement :
Immeuble

Surface habitable :
119m²

Chauffage :
Électrique individuel

Terrain :
334m²

Interphone / Vidéophone

Année de construction :
1948

Description de cet immeuble à vendre de 119 m²

Immeuble de rapport – Boulogne-sur-Mer

À vendre, immeuble de rapport situé dans le quartier de Bréquerecque à Boulogne-sur-Mer, une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et immédiatement exploitable. Cet immeuble en bon état général se compose de 4 lots : 3 studios et 1 duplex avec chambre. Entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 1 830 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. La taxe foncière s’élève à 2 115 € par an. Son bon état d’entretien, la diversité de ses logements et son emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des commodités en font un investissement patrimonial de qualité. Que vous souhaitiez développer votre parc immobilier ou réaliser un premier investissement locatif, cet immeuble réunit tous les atouts : revenus sécurisés, gestion simplifiée et fort potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 0658520315, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

397kWh/m².an15*kgCO₂/
m².anFi

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540€ et 6170€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Grégoire Puchois

Colembert (62142)

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