Immeuble à vendre à BORDEAUX de 380m²1 000 000 €
Réf 1203615
Aperçu de cet immeuble à vendre de 380 m²
Immeuble
380m²
180m²
Gaz individuel
1880
Le point fort de cet immeuble
Emplacement, fort potentiel pour un investisseur
Description de cet immeuble à vendre de 380 m²
Bordeaux quartier Saint Genès - Immeuble en monopropriété constituée de 4 appartements loués
Bordeaux quartier St Genès, proche du bus à Haut Niveau de Service cours Aristide Briand et du Tram, dans une rue calme, ce très bel immeuble de rapport bénéficie de prestations anciennes.
Le bien est composé de 4 appartement loués :
- un appartement de 3 pièces d'environ 80m2 au RDC, avec un beau jardin
- un appartement de 5 pièces d'environ 110m2 au 1er étage
- un appartement de 5 pièces d'environ 110m2 au 2ème étage
- un appartement de 4 pièces d'environ 80m2 au 3ème étage.
Un très grand local à vélo - local poubelles et des caves complètent ce bien.
Cet immeuble présente un très beau potentiel, notamment pour un investisseur qui pourra envisager, après rénovation, une vente des différents appartements séparément.
Dossier complet sur demande.
4 lots bâtis et 1 lot non bâti sont identifiés sur la matrice cadastrale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 000 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Le bien est composé de 4 appartement loués :
- un appartement de 3 pièces d'environ 80m2 au RDC, avec un beau jardin
- un appartement de 5 pièces d'environ 110m2 au 1er étage
- un appartement de 5 pièces d'environ 110m2 au 2ème étage
- un appartement de 4 pièces d'environ 80m2 au 3ème étage.
Un très grand local à vélo - local poubelles et des caves complètent ce bien.
Cet immeuble présente un très beau potentiel, notamment pour un investisseur qui pourra envisager, après rénovation, une vente des différents appartements séparément.
Dossier complet sur demande.
4 lots bâtis et 1 lot non bâti sont identifiés sur la matrice cadastrale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 000 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julien Bastier
Bordeaux (33000)
20 biens en portefeuille
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