Situé à Bohain-en-Vermandois, ce bien offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité telles que les écoles, le collège et la crèche. Idéal pour les personnes à mobilité réduite, cet immeuble bénéficie d'un accès pour handicapés et de la fibre optique. Les transports en commun, comme les bus, facilitent les déplacements dans la région. L'exposition Nord de la propriété assure une luminosité constante, et les aménagements extérieurs comprenant une terrasse et une cave complètent parfaitement le tout. À l'extérieur, ce bien dispose d'une petite courette offrant un espace extérieur supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage et les Velux apportent une isolation thermique et phonique appréciable. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'intérieur, cet immeuble comprend un appartement de 100 m² sur deux étages, nécessitant des travaux de rénovation, et un local commercial de 45 m² au rez-de-chaussée, entièrement rénové. Avec ses 0 pièces, cette propriété offre un potentiel de développement intéressant pour un projet résidentiel et/ou commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 0632387930, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048

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