Immeuble à vendre à BOBIGNY de 131m²420 000 €
Réf 1249488
Aperçu de cet immeuble à vendre de 131 m²
Immeuble
131m²
545m²
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet immeuble
FORT POTENTIEL AVEC 545 M2 DE TERRAIN
Description de cet immeuble à vendre de 131 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 9,14% DE RENTABILITÉ- 12 MINUTES À PIED DU TRAM LIBÉRATION
9,14% DE RENTABILITE !
À la recherche d'un investissement lucratif ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un immeuble de rapport situé à seulement 12 minutes à pied du tram T1 Libération.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement de 4 pièces de 64 m2 offrant une cuisine équipée, un double séjour, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Ajoutez à cela 2 grandes caves, une terrasse et un jardin de 200 m2 pour un espace de vie optimal.
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Au premier étage, un autre appartement de 3 pièces de 67 m2 vous attend, avec un double séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. Deux grandes caves et un jardin d'environ 200 m2 complètent ce deuxième logement.
Au premier étage, un autre appartement de 3 pièces de 67 m2 vous attend, avec un double séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. Deux grandes caves et un jardin d'environ 200 m2 complètent ce deuxième logement.
Loyers estimés : 1600€/ Appartement
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949
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Au premier étage, un autre appartement de 3 pièces de 67 m2 vous attend, avec un double séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. Deux grandes caves et un jardin d'environ 200 m2 complètent ce deuxième logement.
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Loyers estimés : 1600€/ Appartement
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2450€ / an
Ce bien vous est proposé par
Annie Leang
Montreuil (93100)
40 biens en portefeuille
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