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Immeuble à vendre à BOBIGNY de 131m²420 000 €

Bobigny - 93000

Réf 1249488

Aperçu de cet immeuble à vendre de 131 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
131m²
Terrain :
545m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cet immeublethumbsup

FORT POTENTIEL AVEC 545 M2 DE TERRAIN


Description de cet immeuble à vendre de 131 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 9,14% DE RENTABILITÉ- 12 MINUTES À PIED DU TRAM LIBÉRATION

9,14% DE RENTABILITE !
À la recherche d'un investissement lucratif ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un immeuble de rapport situé à seulement 12 minutes à pied du tram T1 Libération.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement de 4 pièces de 64 m2 offrant une cuisine équipée, un double séjour, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Ajoutez à cela 2 grandes caves, une terrasse et un jardin de 200 m2 pour un espace de vie optimal.
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Au premier étage, un autre appartement de 3 pièces de 67 m2 vous attend, avec un double séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. Deux grandes caves et un jardin d'environ 200 m2 complètent ce deuxième logement.

Au premier étage, un autre appartement de 3 pièces de 67 m2 vous attend, avec un double séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. Deux grandes caves et un jardin d'environ 200 m2 complètent ce deuxième logement.
Loyers estimés : 1600€/ Appartement

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

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Au premier étage, un autre appartement de 3 pièces de 67 m2 vous attend, avec un double séjour, 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et des toilettes séparées. Deux grandes caves et un jardin d'environ 200 m2 complètent ce deuxième logement.

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Loyers estimés : 1600€/ Appartement

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
417kWh/m².an92*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Annie Leang – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Annie Leang

Montreuil (93100)

38 biens en portefeuille

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