Réf 1604996
TOITURES RECENTES
IMMEUBLE DE RAPPORT 20 MINUTES BEAUNE, 40 MINUTES DIJON
Marine Poillot vous propose cet immeuble de rapport composé d’un local commercial et d’un logement déjà loués, générant 23 447 € de loyers annuels et offrant une rentabilité brute actuelle de 6,34 %.
L’ensemble dispose d’une cour, d’un jardin et de dépendances.
Un fort potentiel de valorisation existe avec 3 logements supplémentaires à rénover, permettant d’augmenter significativement les revenus après travaux.
Idéal investisseur en quête d’un bien avec revenus immédiats et perspectives de développement.
Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel.
Contactez dès maintenant Marine Poillot pour plus d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2370€ par an sur l'année 2021.
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