A 15 Minutes d'Angoulême et 10 Minutes de La Couronne par la N10, dans un environnement campagne, au Cœur d'un charmant village avec tous commerces, services et écoles à proximité, ce grand ensemble immobilier de 770m2 sur son terrain de 1000M2 fût, historiquement, un endroit incontournable bien connu des locaux, Le grand Hotel-Restaurant du village. Ces 770M2 sur trois étages comprennent, une grande cuisine et son comptoir attenant, donnant sur un immense salle de restaurant et animations. Ses deux étages se répartissent en de nombreuses et grandes chambres avec salles de bain privatives et, enfin, tout en haut, un grand appartement privatif, remanié, par le dernier tenancier. Cet ensemble demandera pas mal de travaux pour faire naître un nouveau projet, mais ceux-ci seront facilités par le double hourdis ainsi que les murs en bon état. Ce beau projet est à prix très bas ainsi que le foncier qui n’excède pas 700E annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe OUVRIER, Tél. : 06 20 07 57 91, E-mail : christophe.ouvrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813 296 134

A 20 minutes d'Angoulême et avec l'accès à la RN10 en seulement 5 minutes, venez découvrir tout le potentiel de votre future habitation. A 5 minutes du Bourg de Jurignac, vous profiterez de toutes ses commodités. Sur un terrain d'environs 700m2 avec une vue sur les belles vignes d'Etriac, cette grange érigée en 1832 offre un potentiel d'environs 140m2 + 40m2 de cave Cette grange saura ravir votre projet professionnel ou personnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizée MOUNIER, Tél. : 0768786349, E-mail : alizee.mounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 804 237 659

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