Immeuble à vendre à BERGERAC de 110m²115 000 €

Cet immeuble a subi un sinistre, l'appartement va donc être refait à neuf d'ici 2 mois, donc actuellement en stand by

Situé en plein centre de Bergerac Prés de la rue Sainte Catherine, venez découvrir cet immeuble disposant d'un bel emplacement.
Un appartement en rez de chaussée composé d'une petite cours, entrée, cuisine, salle à manger, et une grande chambre de 21 m² pouvant être divisée en deux chambres distinctes, wc, salle d'eau. Double vitrage,chauffage électrique, compteur séparé.
Entièrement séparé et en façade vous découvrirez un local commercial sur 3 niveaux.
Rdc: cuisine restauration rapide avec surface de vente directe.
1er étage: 2 salles pour restauration assise.
2éme étage: salle d'eau, débarras, pièce.
L'appartement est actuellement loué à 460€, le local commercial à 500€ (les loyers sont bas, mais arrivent à terme) -
Possibilité bientôt d'acquérir en plus un deuxième immeuble attenant avec deux appartements et Jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold LIEVAL, Tél. : 0750689296, E-mail : arnold.lieval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 339 868 853