Immeuble à vendre à BERCK de 190m²

En plein centre de Berck-Plage, à proximité immédiate des commerces et de la plage, je vous présente cette magnifique maison berckoise de 190 m² + 100 m2 de hangar/garage.
La maison est répartie sur trois niveaux :
- 69 m² au rez-de-chaussée
- 67 m² au premier étage avec une magnifique terrasse
- 53 m² au dernier étage
Plusieurs projets peuvent être envisagés : réhabiliter les trois niveaux en appartements pour un investissement locatif, installer une activité libérale au rez-de-chaussée et habiter les étages, ou encore créer une grande habitation principale tout en conservant un logement indépendant à louer.
La maison nécessite une rénovation importante : tout est à repenser et à remettre au goût du jour, mais le charme de l’ancien est là.
Les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière a été remplacée il y a trois ans.
Son énorme atout, c’est son garage attenant de 100 m². Une surface particulièrement appréciable en plein centre de Berck-Plage, permettant de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou de créer d’autres projets.
Il n’y a pas de jardin, mais les volumes, l’emplacement et surtout ce hangar ouvrent de nombreuses possibilités. Il sera envisageable également de séparer la vente de la maison du hangar si besoin . Toutes les options sont envisageables.
Un bien qui demande des travaux mais qui possède un énorme potentiel…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 0616425132, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834