Immeuble à vendre à BELFORT de 344m²  320 000 €

Belfort - 90000

Réf 645239

Aperçu de cet immeuble à vendre de 344 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
344m²
Terrain :
402m²

Description de cet immeuble à vendre de 344 m²

IMMEUBLES BELFORT CENTRE ANCIEN MARCHE VOSGES

Idéalement situé à quelques encablures du centre historique belfortain, cet ensemble constitué de 2 corps de bâtiments se destine tant à 1 investisseur qu'à 1 projet mixte: investissement et habitation principale.
Les lieux bénéficient de 2 accès sur 2 rues distinctes.
Tout d’abord 1 bâtiment principal agrémenté d'une façade rue typique du XIX° récemment rénovée et disposant d'1 appartement par étage:
RDC: F4 libre - 1° étage: F4 loué 600€ HC depuis 2009 - 2° étage: F4 libre.
Les appartements sont tous en parfait état. Toiture, façades et zinguerie parfaitement entretenues.
Le 2ème bâtiment (env. 100m²), après rénovation peut devenir une maison indépendante ou faire l'objet de la création de 2 appartements.
2 stationnements sous auvent et une cour d'agrément.
Le tout, à terme, pour un revenu locatif de 32000€ annuel.
Cet immeuble peut aussi faire l'objet d'une vente à la découpe. Tous les projets sont envisageables.



Prix de vente : 320 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 0686914677, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130

Le point fort de cet immeuble

BEL ENSEMBLE XIX° ENTRETENU

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
189kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1315€ / an
Maximum : 1779€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Velut – Besançon – 25000 – Conseiller SAFTI

Christelle Velut

Besançon (25000)

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