Immeuble à vendre à BEDARIEUX de 781m²525 000 €

Immeuble de rapport :

Situé au centre-ville de Bédarieux, à 15mn de Lamalou-les-Bains et 30mn de Béziers.

Immeuble entièrement réhabilité en 1998 (planchers et toiture inclus) très bien entretenu élevé sur trois étages de 4 appartements, soit 12 appartements totalisant 780m² habitable répartis de la manière suivante :

Sous-sol : CAVES
Etage 1 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1
Etage 2 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1
Etage 3 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1

Actuellement 6 appartements sur 12 sont loués (souhait des propriétaire de pouvoir proposer l’accès à plusieurs lots pour la mise en vente).

En se basant sur des montants de loyer cohérant avec le prix du marché soit T2 380€, T3 450€, T4 500€, l’immeuble bénéficie d’une rentabilité brute de 11%.

Foncier : 8.500€
Pas de travaux

Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 0647899895, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073