Immeuble à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE de 149m²398 000 €
Réf 1516112
Aperçu de cet immeuble à vendre de 149 m²
Immeuble
149m²
105m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
Immeuble de 4 appartements rénovés, dans un quartier recherché, au coeur de Barbezieux, à 30 mn d'Angoulême
Description de cet immeuble à vendre de 149 m²
INVESTISSEURS! bel immeuble de style, 4 appartements loués
Investisseurs! Au centre historique de Barbezieux-Saint-Hilaire, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2024, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.
D’une surface totale habitable de 149,5 m² (hors hall et escaliers) sur un terrain de 105 m², il se compose de 4 appartements meublés, tous loués. Configurations :
RDC gauche : duplex de 39 m²
RDC droit : 33,5 m²
1er étage : 35,5 m²
2e étage : 41,5 m² avec WC séparé
Prestations récentes : chaudière gaz à condensation (2024) pour chauffage collectif, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture. Cave commune, cour partagée, parking public à proximité.
Atouts : immeuble clé en main, locataires stables, charme authentique avec poutres, pierres apparentes et finitions soignées.
Situation idéale : Bordeaux à 1h via N10, Angoulême à 30 min (TGV Paris 2h), écoles et commerces accessibles à pied.
Opportunité rare pour investisseur recherchant un bien sécurisé, rentable et sans travaux!
Contactez-moi pour en discuter et prévoir une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
D’une surface totale habitable de 149,5 m² (hors hall et escaliers) sur un terrain de 105 m², il se compose de 4 appartements meublés, tous loués. Configurations :
RDC gauche : duplex de 39 m²
RDC droit : 33,5 m²
1er étage : 35,5 m²
2e étage : 41,5 m² avec WC séparé
Prestations récentes : chaudière gaz à condensation (2024) pour chauffage collectif, huisseries PVC double vitrage, isolation toiture. Cave commune, cour partagée, parking public à proximité.
Atouts : immeuble clé en main, locataires stables, charme authentique avec poutres, pierres apparentes et finitions soignées.
Situation idéale : Bordeaux à 1h via N10, Angoulême à 30 min (TGV Paris 2h), écoles et commerces accessibles à pied.
Opportunité rare pour investisseur recherchant un bien sécurisé, rentable et sans travaux!
Contactez-moi pour en discuter et prévoir une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1083€ / an
Maximum : 1465€ / an
Ce bien vous est proposé par
My Nguyen
Jarnac (16200)
16 biens en portefeuille
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