Laon offre un mélange harmonieux entre patrimoine historique et modernité, avec ses rues pittoresques et ses commerces animés. Proche des écoles, des transports en commun, et des espaces verts, elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux services essentiels. Cet immeuble à fort potentiel constitue une opportunité d'investissement intéressante. S'étendant sur une parcelle de 545m², la structure de 180m² comprend 2 appartements de type 3 et un studio, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. De plus, les 3 garages et la dépendance apportent un confort supplémentaire. À noter que des travaux sont à prévoir. Cet immeuble libre de toutes occupations promet un rendement locatif attractif une fois rénové. (vous avez la possibilité d'obtenir des subventions pour les travaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

Dans la belle ville haute de Laon, venez découvrir cet immeuble parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Cet immeuble se compose de deux studios et un duplex, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Idéal pour des locations saisonnières ou à l'année, chaque logement bénéficie de son propre espace de vie indépendant, garantissant confort et praticité. De plus, la façade va être complétement neuve. Une belle opportunité à saisir dans une ville dynamique et pleine de charme. Laon séduit par son riche patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et son atmosphère authentique. Sa proximité avec les transports en commun et les services essentiels en fait un lieu pratique et accessible pour ses habitants. Investissement clé en main : loyers déjà en place, rentabilité immédiate et montage juridique avantageux. Acquisition via cession de parts de SCI : environ 60 000 € de crédit restant à reprendre, à un taux de seulement 2% ! Le montant des loyers s'élèvent à 1 190 €. La taxe foncière est de 1 438 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 0671119280, E-mail : laurine.maquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006

Situé dans la charmante commune de Laon (02000), cet immeuble de rapport locatif rénové occupe une place privilégiée sur le plateau en haut de la ville. Sa proximité avec toutes les commodités facilite le quotidien de ses occupants, offrant un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie totale de 355 m² de terrain, cette imposante bâtisse de 190 m² se compose de deux appartements de type T3, chacun pourvu d'une place de parking. Le premier appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, ajoutant un espace extérieur appréciable. De plus, la possibilité de louer un bureau avec cabinet de toilette offre une polyvalence d'usage intéressante. Pour davantage de praticité, le bâtiment est équipé d'un local poubelle et d'une cave, ajoutant une dimension fonctionnelle supplémentaire à cette propriété. (Pour plus de photos rdv sur safti.fr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

Situé en plein centre de la cité médiévale, à proximité immédiate de tous commerces, découvrez cet immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités. ? Un magnifique triplex comprenant : 	•	Une belle pièce à vivre lumineuse 	•	Une cuisine équipée 	•	Une salle de bain 	•	WC séparés 	•	Trois grandes chambres confortables ? Un second espace avec entrée indépendante, idéal pour activité professionnelle ou location complémentaire, comprenant : 	•	Une belle vitrine donnant sur rue passante 	•	Une petite cuisine 	•	Deux pièces d’eau avec WC 	•	Trois bureaux fonctionnels ? Emplacement rare : en plein cœur historique, secteur très recherché, idéal pour un projet d’investissement (colocation, profession libérale, commerce + habitation). Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

4 Immeubles à vendre, AULNOIS-SOUS-LAON (Tous les codes postaux)

Immeuble - 180m²

Immeuble - 180m²

Immeuble - 65m²

Immeuble - 65m²

Immeuble - 190m²

Immeuble - 190m²

Immeuble - 165m²

Immeuble - 165m²