Situé dans la charmante commune d'Ardillières (17290), cet immeuble propose un cadre de vie paisible à seulement dix minutes d'Aigrefeuille et à vingt minutes de Chatelaillon. Ardillières offre un environnement calme et agréable, idéal pour les familles à la recherche de quiétude tout en restant proches des commodités. Cet immeuble d'une surface habitable généreuse de 355 m² sur un terrain de 368 m² se compose actuellement de deux parties distinctes. D'une part, une maison louée pour 600 euros, d'autre part, une grande maison en pierres offrant un potentiel considérable. Cette dernière peut être divisée en plusieurs logements ou rénovée pour créer un vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un cellier et un espace bureau. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau et wc privatifs chacune. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet immeuble selon ses besoins et ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972

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