Immeuble à vendre à ARBOIS de 250m²430 000 €

Vous recherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus! Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé à quelques pas de la gare TGV et de toutes les commodités de la commune de Mouchard..

Caractéristiques clés de cette opportunité :
- Bonne rentabilité (33 000 euros de revenu annuel minimum)
- Aucun travaux à prévoir, les logements ont tous été entièrement rénovés il y a moins de 10 ans.
- Très bon classement DPE (C et D)
- 6 logements loués en continu avec des baux traditionnels.
- Composition diversifiée : 3 appartements de type 2 pièces et 3 appartements de type 3 pièces.
- En bonus, 3 garages loués séparément, offrant un potentiel de revenu supplémentaire.
- Possibilité d'aménager un studio supplémentaire pour augmenter vos rendements.
- Une grande cave voûtée en pierre, actuellement non utilisée, offre des opportunités de stockage ou d'aménagement.

Ce secteur bénéficie d'une demande locative solide, vous assurant une stabilité et une croissance de vos investissements. Une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Contactez Gwendolyn MALENFER au 06 24 34 41 98 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendolyn MALENFER, Tél. : 06 24 34 41 98, E-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 899157200