Immeuble à vendre à ALBI de 180m²415 000 €

Albi - 81000

Réf 763652

Aperçu de cet immeuble à vendre de 180 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
180m²
Terrain :
56m²
Chauffage :
Individuel

Description de cet immeuble à vendre de 180 m²

Au cœur historique d'Albi, immeuble avec fond de commerce

Situé dans le cœur historique d'Albi classé au patrimoine mondial de l'Unesco, beaucoup de potentiel pour cet immeuble avec fond de commerce, offrant 180 m² répartis sur 4 niveaux de 45 m² et une cave de 30 m² avec accès extérieur.
Cette ensemble immobilier se compose d'un Immeuble de 180 m² et d'un fond de commerce de restauration disposant de 70 places en terrasse. (valeur du fond de commerce 120 000 euros, location possible 1700.€ mensuel, actuellement en activité).

Points forts : possibilité d'acheter l'immeuble mitoyen ce qui permettrait de récupérer 135 m², soit un TOTAL de 315 m².
Cela permettrait de réaliser 6 appartements (3 studios, 3 x T2) ou (3 x T3 standing) avec un escalier commun et possibilité ascenseur, un accès RDC commun avec cellier, local à vélos, ainsi qu'une grande cave avec accès extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BOSSARD, Tél. : 0651130959, E-mail : alain.bossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 404 104 481

Le point fort de cet immeublethumbsup

Idéale centre ville parking à proximité.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Alain Bossard – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Alain Bossard

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