Immeuble à vendre à AGEN de 150m²
Agen - 47000
Réf 744946
Aperçu de cet immeuble à vendre de 150 m²
Type de logement :
Immeuble
Immeuble
Surface habitable :
150m²
150m²
Terrain :
58m²
58m²
Année de construction :
1850
1850
Description de cet immeuble à vendre de 150 m²
Pour investisseur immeuble 3 t2 + 1 studio centre ville d'Agen très proche gare et Fac
*** sous compromis ***
Spécial investisseur :
idéal pour défiscalisation : déficit foncier
zone labellisée Coeur de ville et ORT
Dispositif DENORMANDIE applicable (réduction impôt 12/18/21 % par an selon la durée de location) avec
Immeuble centre ville d'Agen situé entre la gare et le Campus du Pin droit, AES, PASS (santé), LEA anlais espagnol etc..
Composé en sous sol d'une cave de 36m2, au rez de chaussé d'un T2 de 28m², au 1er étage d'un T2 de 36m² avec balcon, au deuxième étage d'un T2 de 36m² et au dernier étage un studio 22m² loi carrez + 20m² hors loi carrez.
Appartements vides. Prévoir rafraichissement et travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
Spécial investisseur :
idéal pour défiscalisation : déficit foncier
zone labellisée Coeur de ville et ORT
Dispositif DENORMANDIE applicable (réduction impôt 12/18/21 % par an selon la durée de location) avec
Immeuble centre ville d'Agen situé entre la gare et le Campus du Pin droit, AES, PASS (santé), LEA anlais espagnol etc..
Composé en sous sol d'une cave de 36m2, au rez de chaussé d'un T2 de 28m², au 1er étage d'un T2 de 36m² avec balcon, au deuxième étage d'un T2 de 36m² et au dernier étage un studio 22m² loi carrez + 20m² hors loi carrez.
Appartements vides. Prévoir rafraichissement et travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 450 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT290kWh/m².an61*kgCO₂/
m².anEi
m².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 938€ / an
Maximum : 1268€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Pierre Sémeillon
Agen (47000)
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Bien proposé parJean-Pierre Sémeillon