Immeuble à vendre à AGDE de 165m²166 300 €
Réf 1667917
Aperçu de cet immeuble à vendre de 165 m²
Immeuble
165m²
73m²
1750
Le point fort de cet immeuble
166K€ • 3 appartements libres • Fort potentiel Airbnb • Idéal investisseur souhaitant créer de la valeur et maximiser sa rentabilité.
Description de cet immeuble à vendre de 165 m²
IMMEUBLE INVESTISSEUR – 3 LOTS – JUSQU’À 14% NET – AGDE
Situé au cœur du centre historique d’Agde, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité pour investisseur, artisan ou marchand de biens souhaitant réaliser une opération à forte création de valeur.
? 3 appartements libres
? Environ 165 m² exploitables
? T2 + T2 + T3 avec mezzanine
? Aucun locataire en place
? Travaux déjà bien avancés
? Idéal location meublée ou Airbnb
$ Prix : 166 000 €
Prévoir environ 40 000 € de fournitures pour finaliser les travaux.
Le gros avantage :
? possibilité de conserver une forte marge en réalisant les finitions soi-même.
Potentiel de rentabilité très attractif :
• location classique
• location meublée
• courte durée type Airbnb
Avec une stratégie courte durée optimisée, le projet peut atteindre jusqu’à 14% de rentabilité nette.
Le secteur bénéficie d’une dynamique de réhabilitation et d’une forte demande locative saisonnière.
Un bien rare pour investisseur cherchant :
? rendement
? déficit foncier
? création de patrimoine
? valorisation à moyen terme
Dossier complet, vidéo et estimation locative disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806
? 3 appartements libres
? Environ 165 m² exploitables
? T2 + T2 + T3 avec mezzanine
? Aucun locataire en place
? Travaux déjà bien avancés
? Idéal location meublée ou Airbnb
$ Prix : 166 000 €
Prévoir environ 40 000 € de fournitures pour finaliser les travaux.
Le gros avantage :
? possibilité de conserver une forte marge en réalisant les finitions soi-même.
Potentiel de rentabilité très attractif :
• location classique
• location meublée
• courte durée type Airbnb
Avec une stratégie courte durée optimisée, le projet peut atteindre jusqu’à 14% de rentabilité nette.
Le secteur bénéficie d’une dynamique de réhabilitation et d’une forte demande locative saisonnière.
Un bien rare pour investisseur cherchant :
? rendement
? déficit foncier
? création de patrimoine
? valorisation à moyen terme
Dossier complet, vidéo et estimation locative disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Berenguel
Loupian (34140)
20 biens en portefeuille
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