Réf 1658872
Investissez au cœur d’Agde : immeuble traversant de 2 duplex, sans copropriété, avec forte rentabilité !
AGDE - Centre Historique
Au cœur du centre historique d’Agde, découvrez cet immeuble, plein sud composé de 2 duplex, idéal pour un investissement rentable et patrimonial !
Au rez de chaussée : un T3 en duplex de 49 m² avec belle pièce de vie et 2 chambres.
Au 1er étage : un T4 en duplex de 61 m² offrant un espace lumineux, 3 chambres, 2 balcons et un local en rez-de-chaussée.
Le tout sans copropriété, dans un secteur vivant et recherché, à deux pas des commerces et à seulement 15 min des plages à vélo par les pistes cyclables le long de l’Hérault.
? Exposition sud
? 2 duplex indépendants + un local en rez de chaussée
? Très bonne rentabilité
? Parking communal à proximité
Un bien rare pour investisseurs en quête d’un placement attractif au charme authentique. Une visite suffit pour se projeter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200€ et 1670€ par an sur l'année 2021.
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