Immeuble à vendre à AGDE de 280m²

Situé dans la charmante ville d'Agde dans l’Hérault, cet immeuble à rénover offre un emplacement stratégique au cœur de la région. Agde, qui, actuellement connait une transformation majeure grâce au programme de revitalisation commerciale.

cet ville est sa station balnéaire du Cap d'Agde célèbre pour ses plages de sable fin et son riche patrimoine historique, séduit les amoureux de la mer et de l'histoire. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que cette ville dynamique a à offrir.

D'une surface habitable de 280 m², cet immeuble atypique se compose d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un appartement sur 2 niveaux. Avec ses nombreuses pièces, cet espace offre de multiples possibilités de réaménagement pour en faire un lieu unique et plein de caractère. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à redonner vie à ce bâtiment chargé d'histoire, cet immeuble promet un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux.
Prévoir des travaux entre 100 000 € et 150 000 € Prix négociable à visiter!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 6,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 0658781705, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036