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Fonds De Commerce à vendre à VANNES de 72m²41 000 € HT

Vannes - 56000

Réf 1329213

Aperçu de ce commerce à vendre de 3 pièces et 72 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
72m²
Pièces :
3

Le point fort de ce commercethumbsup

Local récent et de qualité


Description de ce commerce à vendre de 3 pièces et 72 m²

Fond de commerce, institut de beauté, local récent aux normes PNR

Situé à 15 minutes de Vannes, cet institut de beauté occupe un emplacement privilégié au cœur du bourg. Bénéficiant d'une façade de 8 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité attirant une clientèle fidèle.
Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces. Entièrement neuf et aux normes PNR, il comprend un espace d'accueil, un espace onglerie et maquillage, deux cabines de soins dont une avec douche, des toilettes séparées et une grande réserve. Équipé de deux tables de soin, d'un matelas chauffant et d'étagères, ce local de qualité est idéal pour des activités liées à la beauté et à l'esthétique.
Le bail commercial en place offre des conditions attrayantes avec un loyer de 300 € hors-taxes, positionnant ainsi ce bien comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans ce domaine.
Photo sur demande.

Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU & Jean-François LINAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 41 000 € HT + 8 200 € TVA, soit 49 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

Situé à 15 minutes de Vannes, cet institut de beauté occupe un emplacement privilégié au cœur du bourg. Bénéficiant d'une façade de 8 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité attirant une clientèle fidèle.
Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces. Entièrement neuf et aux normes PNR, il comprend un espace d'accueil, un espace onglerie et maquillage, deux cabines de soins dont une avec douche, des toilettes séparées et une grande réserve. Équipé de deux tables de soin, d'un matelas chauffant et d'étagères, ce local de qualité est idéal pour des activités liées à la beauté et à l'esthétique.
Le bail commercial en place offre des conditions attrayantes avec un loyer de 300 € hors-taxes, positionnant ainsi ce bien comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans ce domaine.
Photo sur demande.

Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU & Jean-François LINAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 41 000 € HT + 8 200 € TVA, soit 49 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Mélaine Bordeau – Grand-Champ – 56390 – Conseiller SAFTI

Mélaine Bordeau

Grand-Champ (56390)

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06 68 17 10 64melaine.bordeau@safti.fr
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