576 biens à vendre, Val-d'Oise (95)

Propriété spacieuse et confortable au coeur de la nature.
À Argenteuil, à la frontière de Saint-Gratien, découvrez cette maison familiale de 115m² au cœur d'un véritable écrin de nature dans un quartier calme et recherché.
À 2 min de l'A15 et à proximité immédiate des écoles (Joliot Curie / Édouard Herriot), des collèges (Irène Joliot Curie/ Jean ZAY), des commerces et espaces verts (Butte d' Orgemont à 500m), cette maison réunit confort, espace et qualité de vie.
À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : jardin avant et arrière paysager avec arbres fruitiers (pommier, figuier, cerisier, mirabellier) et potager produisant fruits et légumes, piscine, 3 terrasses, portail électrique et stationnement pour plusieurs véhicules.
Construite en 1986 et très bien entretenue, elle offre un double séjour traversant avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'un sous-sol total aménagé avec pièces, cuisine et garage fermé.
Une visite s'impose alors n'hésitez plus et contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983675869

Residence La Montagne-Aucun vis a vis.....
Situé à Cormeilles-en-Parisis (95240), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé au sein de la résidence La Montagne. Proche des écoles privées et publiques ; ce quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.

À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. De plus, une place de stationnement est disponible pour garer aisément un véhicule, assurant ainsi praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un spacieux séjour double de 36 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes. Construit en 1971, ce bien offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable et conviviale.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849045869

Maison 3 chambres sur sous sol améngé, 611 m2 de terrain
Maison de plain-pied avec appartement indépendant – Proche gare

Située sur la commune de Belloy, à proximité de la gare, cette maison de plain-pied élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie pratique, paisible et plein de possibilités.

L'habitation principale, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un dégagement avec rangement.

Le sous-sol, est aménagé, constitue un véritable atout. Il accueille une partie indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, exercer une activité libérale ou encore envisager un revenu locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 611 m², parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les projets de jardinage.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec les transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

Duplex F5
Situé à Pontoise, au cœur d’un quartier prisé du centre-ville et pourtant au calme, ce duplex de 5 pièces offre environ 85 m2 Carrez (100 m2 au sol) au dernier étage d’une petite copropriété. Implantée dans une résidence arborée et sécurisée, la copropriété bénéficie d’un cadre verdoyant agréable au quotidien. L’appartement, en très bon état général, propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou pour qui souhaite disposer d’espaces de vie bien distincts.

L’entrée s’ouvre sur un premier niveau convivial, avec un séjour double bénéficiant d’une belle surface de réception et d’une cuisine semi-ouverte, pratique pour profiter de ses invités tout en conservant un espace cuisine bien défini. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa propre salle d’eau, offrant une vraie autonomie, ainsi qu’un toilette séparé, un atout fonctionnel au quotidien. L’escalier mène ensuite à l’étage, où un palier dessert deux chambres supplémentaires. L’une d’elles dispose de sa salle d’eau avec wc, permettant à chacun de bénéficier de son intimité et de son confort. Le parquet multicouche, les fenêtres en double vitrage participent à l’agrément de ce bien bien entretenu.

Ce duplex est complété par une cave, idéale pour le stockage, dans une copropriété avec chauffage individuel électrique et eau chaude produite par ballon électrique. La présence de la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques actuels. L’appartement est situé au 2e et dernier étage d’un bâtiment édifié en 1980, au sein d’une résidence à taille humaine implantée sur un terrain d’environ 4 280 m2, offrant une atmosphère aérée et agréable à vivre.

A proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de nombreux équipements. À environ 200 m, la Fontaine du parc de la ville offre un premier espace de promenade, complété par le Parc des Lavandières à 400 m et Castle Park à 600 m environ, ainsi que plusieurs autres parcs de quartier. Les familles apprécieront la présence de l’école primaire et collège Les Lavandières à 200m. Les plus grands bénéficient du Lycée Privé Vauban à 400 m et de l’établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à un peu plus de 500 m. Pour les déplacements, la gare de Pontoise se situe à environ 400 m, permettant de rejoindre aisément les communes voisines et de faciliter les trajets réguliers. Le centre ville et sa rue piétonne sont à moins de 300 m.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872

Spacieux 4P 101M2 à qqs mn à pied de la Gare RER de Cergy-Préfecture
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter ce spacieux 4P de 101M2 situé au 6ème étage avec ascenseur.

Composé d'une belle entrée avec rangement , salon et salle à manger donnant sur cuisine aménagée et équipée ( + de 40M2 d'espace de vie ) , trois belles chambres lumineuses ( 16M2, 16M2 et 10M2 ) , une salle d'eau , WC , rangements.

L'appartement est vendu avec une cave , un box de stationnement et une place de parking extérieure.

Idéalement situé à qqs mn à pied de la Gare RER A de Cergy-Préfecture , des écoles de la Maternelle au Lycée et des commerces de proximité.

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI Immobilier , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 636 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

Montmorency, belle maison familiale 5 chambres, lumineuse et au calme
Montmorency, à environ 1.5 kms du centre-ville et dans une jolie rue calme, je vous propose de découvrir cette maison cossue d'une surface d'environ 174 m2, édifiée sur sous-sol total sur une parcelle d'environ 900 m2, comprenant notamment :

. au rez-de-chaussée : une vaste entrée ou réception, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin (exposée Sud et Ouest), une cuisine indépendante, un toilette invités, une belle suite parentale (chambre avec dressing et salle de bains attenante)

. à l'étage : le palier dessert 4 chambres (dont 3 avec placards ou dressings), une grande salle de bains, un toilette, un espace de rangement.

Le sous-sol total comporte divers espaces (chaufferie, cave, garage...), à aménager selon vos envies.

Les + : l'exposition de la pièce de vie et du jardin, le calme, le jardin, la distribution, les volumes, la suite parentale au rez-de-chaussée.

Malgré les quelques travaux de rafraichissement à prévoir, la maison est en très bon état général.

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 571 200 €
Honoraires charge acquéreur : 23 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 0651495075, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891717142

F3 à fort cachet en hyper centre avec verdure
Au cœur d’Argenteuil, cet appartement de 3 pièces de 68,5 m2 Carrez se situe au 3e étage sur 4 d’une petite résidence à taille humaine, composée d’une vingtaine de lots à usage d’habitation. Édifié dans un immeuble de 1890, il offre tout le charme de l’ancien : moulures, belle hauteur sous plafond, parquet vitrifié, cheminée décorative et radiateurs en fonte, le tout dans un ensemble très bien entretenu. La double exposition nord-est / sud-ouest ouvre la vue sur la verdure, sans vis-à-vis, ce qui est particulièrement appréciable dans un hypercentre.
L’entrée avec couloir distribue l’ensemble des pièces, pour une circulation agréable et fonctionnelle comme suit : deux chambres dont l’une bénéficie d’un bureau attenant avec grand placard pouvant faire office de dressing, un séjour baigné de lumière, une salle d’eau avec douche italienne, un Wc séparé ainsi qu'une cuisine distincte de la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée avec feux gaz, four, hotte et réfrigérateur. Une cave et un débarras complètent idéalement le bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 0651259521, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983675869

Maison de caractère 5 chambres, jardin, dependance
Coup de cœur pour cette charmante maison de village au Mesnil-Aubry

Maison de village comprenant :
Une entrée, dans la pièce de vie d'environ 40 m2 avec une cheminée, une grande cuisine indépendante de 20m2 aménagée avec son espace repas, une buanderie et un WC.

À l'étage, trois belles chambres ,une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les combles sont aménagés avec une quatrième chambre, une autre chambre ou un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 300 m², comprenant une terrasse, un jardin, une dépendance, un abri de jardin et une cave.

Ses atouts :
5 chambres .
Charme de l'ancien.
Jardin intimiste, idéal pour les repas d'été et les moments de détente.
Dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Écoles accessibles à pied.
Bus desservant les communes voisines et la gare.
À seulement quelques minutes de Roissy-CDG et des principaux axes routiers.

Venez la découvrir, vous pourriez bien avoir un véritable coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 0603200902, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818391641

Maison rare avec piscine intérieure + dépendance
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre 156 m² habitables + une dépendance de 29 m², idéale pour un projet professionnel, locatif ou familial.

Les espaces de vie :
Rez-de-chaussée – Confort & lumière
Cuisine aménagée et équipée
Salon / salle à manger baigné de lumière
Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque
WC indépendant

+ Piscine intérieure chauffée sous véranda (20 m²)
Profitez d’un espace bien?être utilisable toute l’année : sport, détente, moments en famille… un atout rare dans le secteur.

Étage – Espace nuit :
4 chambres dont une avec dressing
Salle d’eau à rénover (potentiel à personnaliser)

Sous-sol total – Fonctionnalité :
Buanderie
Espace de stockage
Local technique
Garage

Extérieur – Calme & Arborée :
Jardin soigné
Terrasse plein sud

Dépendance 29 m² : studio, bureau, activité libérale, télétravail premium, revenu locatif…
Une forte capacité rare à Fosses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wilhelm MONGIS, Tél. : 0783672570, E-mail : wilhelm.mongis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 884281247

Magnifique Triplex rénové à la campagne
Découvrez ce duplex intégralement rénové, installé dans le charmant village de Fosses, au calme et entouré de verdure.
Il s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte partiellement équipée.
Au 1er étage: une chambre avec placard, des toilettes indépendantes, une grande salle de bain et une 2ème chambre.
Au 2ème étage: un vaste palier modulable (bureau ou salle TV), une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une 3ème chambre avec mezzanine.
Une situation idéale entre calme et praticité : école à 5 mn à pieds, commerces et pharmacie à 5 mn en voiture. Roissy à 15 mn et proximité du RER D pour rejoindre Paris.
Un bien rare et fonctionnel comportant 2 places de parking sécurisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 0603111491, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621

Très belle Maison à deux pas de la Gare de Bessancourt
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette très belle maison entièrement rénovée à deux pas de la Gare de Bessancourt

Edifiée sur un sous-sol total avec garage , elle est composée d'une entrée , bel espace de vie comprenant salon , salle à manger , cuisine aménagée et équipée indépendante , WC

A l'étage : palier , deux chambres , salle de bains récente , magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau

Sous-sol total avec garage comprenant : buanderie , cave à vins , pièces de rangement

Grand jardin avec terrasse couverte et barbecue

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

COUP DE COEUR
Située dans la commune d'Osny (95520), au calme d'une impasse, cette belle maison aux volumes optimisés offre un cadre de vie agréable et paisible. A 3 mn de la gare, proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles.

Cette propriété dispose d'une belle terrasse, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces extérieurs pour se détendre et profiter du soleil.

Entièrement rénovée avec des prestations et matériaux d'excellente qualité, cette maison allie charme traditionnel et modernité. Elle s'étend sur 140 m² et 7 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à une cuisine équipée et un salon/salle à manger donnant sur la véranda et la terrasse.

À l'étage, les 3 chambres offrent un espace confortable, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC.

Le sous-sol total aménagé avec un grand garage accessible par la rue maximisent l'espace de vie.

De belles surprises vous attendent... Faites vite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle VANDECAVEYE, Tél. : 06 13 13 15 31, E-mail : isabelle.vandecaveye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 105321863