Fonds De Commerce à vendre à TOURS de 150m²180 000 € HT
Réf 864811
Aperçu de ce commerce à vendre de 3 pièces et 150 m²
Fonds De Commerce
150m²
3
Le point fort de ce commerce
Point central d'échanges amicaux du village, grande visibilité, stationnement facile
Description de ce commerce à vendre de 3 pièces et 150 m²
Bar, tabac, presse, jeux, emplacement stratégique au centre d'un bourg dynamique.
Situé à seulement 14 km de Tours, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement central au sein d'un village offrant un cadre de vie paisible en campagne, idéal pour une activité de Bar Tabac Presse PMU FDJ, avec sa terrasse extérieure attirant une clientèle diversifiée d'habitués et de gens de passage.
Ce fonds de commerce de 150 m², comprenant un bar tabac spacieux de 80 m², une cuisine fonctionnelle de 13 m² et un entrepôt en arrière-cour pour la réserve, est prêt à recevoir la relève, sans travaux car refait à neuf récemment. Fermeture 1,5 jour par semaine et 5 semaines de congés annuels, l'affaire est gérable tout en offrant des possibilités de développement, notamment dans la petite restauration rapide très prisée, réception des colis.... Doté de normes PMR, d'un parking extérieur, ce fonds de commerce est une affaire clé en main pour une personne ambitieuse, pour une reconversion. De plus, la location avantageuse de la mairie à 768 € par mois pour le local commercial, ainsi que la possibilité de louer un appartement F3 neuf au-dessus pour 330 € par mois, offrent une opportunité attractive pour développer une activité tout en bénéficiant d'un logement confortable à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771
Ce fonds de commerce de 150 m², comprenant un bar tabac spacieux de 80 m², une cuisine fonctionnelle de 13 m² et un entrepôt en arrière-cour pour la réserve, est prêt à recevoir la relève, sans travaux car refait à neuf récemment. Fermeture 1,5 jour par semaine et 5 semaines de congés annuels, l'affaire est gérable tout en offrant des possibilités de développement, notamment dans la petite restauration rapide très prisée, réception des colis.... Doté de normes PMR, d'un parking extérieur, ce fonds de commerce est une affaire clé en main pour une personne ambitieuse, pour une reconversion. De plus, la location avantageuse de la mairie à 768 € par mois pour le local commercial, ainsi que la possibilité de louer un appartement F3 neuf au-dessus pour 330 € par mois, offrent une opportunité attractive pour développer une activité tout en bénéficiant d'un logement confortable à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 181 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 171 000 € HT + 0 € TVA, soit 171 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Cécile Udry
La Ville-Aux-Dames (37700)
16 biens en portefeuille
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