Fonds De Commerce à vendre à SAINT-RAPHAEL de 350m²307 000 € HT

Exclusif à Saint Raphaël - Au sein d'une zone d'activité dynamique, le restaurant LE JACK'SON jouît d'une belle notoriété locale depuis 11 ans grâce à la qualité de sa carte et à sa formule restauration du midi aussi bien adaptée à la clientèle de passage qu'aux habitués travaillant dans le secteur. Bénéficiant d'une capacité de 100 couverts à l'intérieur et 100 couverts en terrasse, le local présente une superficie de 350m² (dont 200 m² de salle). Affaire pérenne (CA 2022: 589 038€) à forte capacité de développement. Le restaurant est ouvert 6 jours/7 le midi et le soir 2 à 3 fois par semaine pour des soirées Karaoké ou Café théâtre. Gros potentiel à exploiter sur la partie évènementiel (mariages/baptêmes...) et service du soir. L'emplacement offre de nombreuses places visiteur en plus des 6 places privatives propriété de l'établissement. L'affaire comprend également un appartement de fonction T3 de 70m² très bien agencé.
- Loyer annuel: 54000€HT
- Personnel: 5 salariés
- Les vendeurs sont propriétaires de l'ensemble du matériel, y compris la sono et l'éclairage pour les soirées.

- Le prix affiché correspond à la vente des parts sociales de la société commerciale. Reprise des dettes au niveau des emprunts en cours à prévoir par l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 307 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 311 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 000 € HT + 0 € TVA, soit 285 000 € TTC
Honoraires d'agence : 22 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 26 400 € TTC (9.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007