Fonds De Commerce à vendre à SAINT-RAPHAEL de 110m²286 000 € HT
Réf 1567666
Aperçu de ce commerce à vendre de 110 m²
Fonds De Commerce
110m²
Le point fort de ce commerce
650k€ de CA en croissance, cuisine Charvet neuve et terrasse premium. Une configuration clé en main pour une exploitation immédiate.
Description de ce commerce à vendre de 110 m²
Port St-Raphaël : Emplacement N°1 A+
Dominez le Port de Saint-Raphaël avec cet établissement stratégique offrant une visibilité à 360°. Conçu pour les opérateurs exigeants, cet outil de travail de 110 m² élimine toute barrière à l'installation : la cuisine professionnelle, signée Charvet, avec extraction en toiture, permet d'accueillir tout projet gastronomique sans investissement supplémentaire.
La terrasse fermée de dernière génération garantit un taux d'occupation maximal, transformant les flux touristiques et locaux en revenus constants, été comme hiver.
La Licence IV rattachée ouvre un levier de croissance significatif sur l'activité bar et afterwork.
Performance financière : CA 2025 de 650 000 €, en progression constante.
Le prix de vente s'entends en parts sociales
Cession de fonds de commerce possible
Loyer : 5 500 € HT / mois.
Taxe foncière : 2 247 € / an.
Droit de terrasse : 5 000 € / an.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 286 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 288 860 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 700 € HT + 0 € TVA, soit 271 700 € TTC
Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
La terrasse fermée de dernière génération garantit un taux d'occupation maximal, transformant les flux touristiques et locaux en revenus constants, été comme hiver.
La Licence IV rattachée ouvre un levier de croissance significatif sur l'activité bar et afterwork.
Performance financière : CA 2025 de 650 000 €, en progression constante.
Le prix de vente s'entends en parts sociales
Cession de fonds de commerce possible
Loyer : 5 500 € HT / mois.
Taxe foncière : 2 247 € / an.
Droit de terrasse : 5 000 € / an.
Dossier complet après échange.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 286 000 € HT + 2 860 € TVA, soit 288 860 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 700 € HT + 0 € TVA, soit 271 700 € TTC
Honoraires d'agence : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Michel Dufayel
Bagnols-En-Forêt (83600)
52 biens en portefeuille
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