Fonds De Commerce à vendre à SAINT-RAPHAEL de 56m²
90 000 € HT

Name: Vente de fond de commerce à Saint-Raphael, 83530 56m², 90 000 €. Réf. : 1577217
Brand: SAFTI
SKU: 1577217
Price: 90000 EUR
Availability: InStock

Saint-Raphael - 83530

Réf 1577217

Aperçu de ce commerce à vendre de 56 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce

Surface habitable :
56m²

Étage :
RDC/3

Le point fort de ce commerce

Exploitez un local de 56m² avec extraction et terrasse incluse, au cœur d’une zone piétonne sans concurrence directe sur le domaine.

Description de ce commerce à vendre de 56 m²

Prenez les clés d'un flux de 1700 résidences

Devenez le point de ralliement d’une clientèle résidente et touristique captive. Ce local de 56m² est configuré pour une mise en service immédiate de votre concept culinaire (chaud ou froid).

• Économie du projet : CA actuel de 130 000 € HT.
• Charges maîtrisées : Forfait de 450 € incluant eau (chaude/froide) et droit de terrasse. Aucune fluctuation à prévoir. • Atout technique : Extraction en toiture opérationnelle.

Situé sur un axe de passage piéton majeur, l'emplacement garantit un volume de clients constant midi et soir.
Option d'achat des murs possible pour pérenniser votre investissement.

Loyer : 1 400 € HT / mois.
Charges : 450 € / mois.
Total : 1 850 € HT / mois.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 900 € TVA, soit 90 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC
Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par :

Michel Dufayel

Bagnols-En-Forêt (83600)

52 biens en portefeuille

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