Fonds De Commerce à vendre à REALLON de 141m²184 000 € HT

Nous vous proposons un local commercial de 141 m², actuellement exploité en activité de loisirs et bien-être. Sans aucune concurrence, ce commerce s’avère incontournable pour cette destination montagne. Son propriétaire a su développer des propositions innovantes à ses clients, été comme hiver : leçons et sorties organisées en VTT, VAE, Fat bike, Snow bike et E-trottinette.
Jusqu’à l’an passé, une activité de SPA était également proposée et pourrait être réactivée.

Points forts :
• Emplacement premium en station de montagne dynamique et familiale
• Activité clé en main, le prix du fonds de commerce comprend un stock de matériel évalué à 100 000 € environ (stock modulable à l’achat)
• Terrasse pour exposition extérieure et accueil des clients
• Parking privatif
• Pas de concurrence sur cette activité
• Environnement privilégié entre le Lac de Serre-Ponçon et les sommets.
Loyer : 464 €/ mois Charges comprises et TTC.
Possibilité de louer un espace supplémentaire à proximité pour stockage matériel (terrain et local de 300 m2).
Chiffre d’affaires en augmentation, avec un potentiel de développement supplémentaire.
À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet dans une région touristique attractive, été comme hiver.

Réallon, station de ski et d’activités de montagnes, est nichée aux portes du Parc national des Ecrins, en balcon du lac de Serre-Ponçon. Cette destination est prisée pour ses activités de plein air, son panorama exceptionnel et ses 300 jours d’ensoleillement par an. Les loisirs proposés à la clientèle sont nombreux : ski toutes spécialités, raquettes, luge, Bike Park, randonnée, kart, activités nautiques à 15 min…
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 184 000 € HT + 2 760 € TVA, soit 186 760 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 200 € HT + 0 € TVA, soit 170 200 € TTC
Honoraires d'agence : 13 800 € HT + 2 760 € TVA, soit 16 560 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925