Fonds De Commerce à vendre à PARIS 2E ARRONDISSEMENT de 104m²418 000 € HT

75002 PARIS OPERA, Georges GHORAYEB vous propose la cession d'un RESTERANT BAR de 40 couverts proche de l'Opéra Garnier dans le 2ème arrondissement de Paris, avec possibilité d'agrandir jusqu'à 60 couverts en bénéficiant d'une terrasse de 10 couverts. Le restaurant dispose d'une extraction aux normes et est situé dans un quartier dynamique et touristique, entouré de bureaux, théâtres et commerces. Un appartement au premier étage est inclus dans la vente. La surface totale est de 104m², plus 35m² au sous-sol. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant bar, situé à proximité de la Tuileries et du Ministère de la Culture. Le bail est de 3/6/9 avec un loyer de 2670 euros HT/mois et des charges de 90 euros par mois. Le prix de la cession est de 418 000 euros honoraires inclus. Pour visiter ou obtenir des renseignements, veuillez contacter Georges GHORAYEB, Agent commercial spécialisé en transaction immobilière, RSAC : 921 238 226.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 418 000 € HT + 83 600 € TVA, soit 501 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 385 000 € HT + 77 000 € TVA, soit 462 000 € TTC
Honoraires d'agence : 33 000 € HT + 6 600 € TVA, soit 39 600 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BOULLAY, Tél. : 0769882353, E-mail : emmanuel.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 491 614 780