Réf 1673083
Une brasserie d'ANGLE aux beaux VOLUMES, à la forte VISIBILITE, aux longues TERRASSES, cuisine EXTRACTION, fort FLUX quartier BONNE-NOUVELLE
ANGLE - TERRASSES - EXTRACTION - BONNE NOUVELLE
Une brasserie d'ANGLE, aux beaux VOLUMES, à la forte VISIBILITE, aux longues TERRASSES, bénéficiant du fort FLUX du quartier BONNE-NOUVELLE, et munie d'une cuisine avec EXTRACTION.
Façade en ANGLE de 13 ml
Stores-banne et rideaux de fer
TERRASSES permanentes tout du long : 60 places
RDC de 65 m²
Avec comptoir LICENCE 4
Très belle hauteur sous plafond
Mezzanine de 30 m² supplémentaires
Entièrement climatisé
Au sous-sol de 80 m² :
Cuisine GAZ complète avec EXTRACTION 400
Nourrices à bières, chambres froides, réserves, doubles toilettes
Total : 175 m²
Loyer : 6000 € HT /mois
Toutes charges comprises
Bail d'avril 2023
CA : 540 k€ (*)
(*) actuellement ouvert que le soir, de 18h à 2h, et du lundi au samedi
Fort POTENTIEL de développement : ouverture dès le matin pour toute la journée (FLUX permanent) mais également le dimanche !
ANGLE - TERRASSES - EXTRACTION - FLUX
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 795 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 755 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 750 € HT + 7 950 € TVA, soit 47 700 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555
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