Fonds De Commerce à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 350m²2 495 000 € HT

Un très bel HÔTEL entièrement rénové et parfaitement tenu, avec ascenseur tous niveaux, idéalement placé au coeur du quartier de la Salpêtrière

Hôtel occupant un immeuble R+4
Surface totale : 350 m²

Chambres, salle des petits déjeuners et parties communes joliment décorées
20 chambres dont 4 pour PMR
Single, double et triple
Surfaces : de 9 à 16 m²
Doubles vitrages

Etablissement entièrement rénové, parfaitement tenu et prêt-à-l'emploi
ASCENSEUR intérieur desservant tous les niveaux
Un local linge par étage
Sorties de secours
Local bagages

Bail : janvier 2022
Loyer : 7000 € HT
Charges comprises
Dépôt de garantie de 3 mois

Nuitées de 60 à 350 €
Taux d'occupation actuel : 80%
CA annuel actuel : 750 k€
En progression depuis sa réouverture en 2024
Commission de sécurité : mars 2024

QUALITE - MODERNITE - EMPLACEMENT
Un bel hôtel clés en mains !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 2 495 000 € HT + 19 000 € TVA, soit 2 514 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 2 400 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 400 000 € TTC
Honoraires d'agence : 95 000 € HT + 19 000 € TVA, soit 114 000 € TTC (4.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555