Fonds De Commerce à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 55m²275 000 € HT

Pour cause de déménagement à l'étranger, une PATISSERIE avec une TERRASSE permanente, un LABORATOIRE tout équipé et un STUDIO rénové à l'étage, le tout sur une grande artère proche de la Gare de Lyon

Espace de vente de 16 m²
Cuisine ouverte de 12 m²
LABORATOIRE de 16 m²
Toilettes et réserve de 6 m²
Cave sèche

Equipement complet de haute qualité :
Vitrine et timbres réfrigérés, deux fours dont un à convection, cellule de refroidissement, pétrin, chambres froides, deux positives et deux négatives, évacuations et électricité refaits à neuf

TERRASSE permanente de 7m x 2,5m
Jusqu'à 15 couverts en été
Tables et chaises fournies

STUDIO de 11m² au 1er étage avec accès séparé
Entièrement rénové, avec kitchenette et douche

Loyer : 3370 € /mois
Incluant l'espace de vente, le laboratoire et le studio
Bail de octobre 2021

Emplacement sur un grand axe fréquenté du 12ème
Quartier de la Gare de Lyon / Quai de la Rapée
Belle affaire clés-en-mains

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC
Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555